离婚房子分给孩子如何分配

（一）夫妻双方需就房屋赠与孩子达成一致意见，签订书面赠与协议，明确赠与房屋的具体信息及双方自愿赠与的意思表示。

（二）若房屋存在未还清的贷款，需先与贷款银行沟通，在银行同意变更还款人等相关事项后，再进行后续操作。

（三）准备身份证、房产证、赠与协议等材料，向不动产登记机构申请过户登记，完成后房屋所有权转移至孩子名下。

（四）房屋过户完成后，若无民法典规定的法定撤销情形，不能随意撤销赠与。

法律依据：民法典第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

离婚时若想将房屋给孩子，可通过赠与的方式处理。夫妻双方需先达成统一意见，签订书面赠与协议，清晰写明愿意把房屋赠与孩子的想法，以及房屋的具体情况等内容。

若房屋仍有未还清的贷款，需先与贷款银行沟通，在银行同意变更还款人等相关事项后，才能进行后续的操作。

之后要办理房屋过户手续。准备好身份证、房产证、赠与协议等材料，前往不动产登记机构申请过户登记。过户完成后，房屋所有权即转移至孩子名下。需注意，一旦赠与完成且过户，若无法律规定的特殊情形，一般不能随意撤销赠与。

结论：离婚时可通过赠与方式将房子分给孩子，需夫妻达成一致签订书面赠与协议，处理房屋贷款问题后办理过户登记，过户完成后若无法律规定的特殊情形，赠与一般不能撤销。

法律解析：1.签订书面协议。根据民法典规定，赠与合同需采用书面形式明确双方意愿，夫妻双方需就赠与房屋给孩子达成一致，并签订书面赠与协议，协议应包含房屋具体情况及赠与意愿等内容。2.处理贷款问题。若房屋存在未还清贷款，需先与贷款银行沟通，在银行同意变更还款人等事宜后，才能进行后续操作。3.办理过户登记。准备身份证房产证赠与协议等材料，前往不动产登记机构申请过户登记。根据民法典规定，不动产所有权自登记时转移，完成过户后房屋所有权归孩子所有。4.赠与撤销限制。根据民法典规定，赠与财产权利转移后，若无严重侵害赠与人合法权益等法定情形，赠与人不得撤销赠与，因此过户完成后不能随意收回房屋。若在操作过程中遇到贷款协商、材料准备等问题，建议向专业法律人士咨询以获得针对性帮助。

离婚时将房屋分给孩子，可通过赠与方式实现，但需遵循规范流程并注意相关限制条件。

1.夫妻双方需就房屋赠与孩子一事达成一致意见，签订书面赠与协议。协议中应明确赠与房屋的意愿、房屋的具体位置、面积等信息，确保内容清晰无歧义。

2.若房屋仍有贷款未还清，需先与贷款银行沟通。只有在银行同意变更还款人或其他相关事宜后，才能继续办理赠与及过户手续。

3.准备好身份证、房产证、赠与协议等材料，前往不动产登记机构申请办理房屋过户登记。完成过户登记后，房屋所有权正式转移至孩子名下。

4.需注意，一旦房屋完成过户，若无法律规定的可撤销情形，赠与行为通常无法随意撤销，双方需谨慎做出决定。

法律分析：
（1）离婚时将房屋分给孩子，可通过赠与方式处理。夫妻双方需就赠与事宜达成一致意见，签订书面赠与协议，协议中应明确赠与房屋的具体信息，包括房屋位置、建筑面积、不动产权证号等，同时清晰表达将房屋赠与孩子的真实意愿，避免因协议内容模糊引发后续纠纷。

（2）若房屋存在未还清的贷款，需优先与贷款银行沟通。因房屋处于抵押状态，银行作为抵押权人对房屋处置有话语权，需向银行说明赠与及过户的情况，确认银行是否同意变更还款主体或继续由原还款人履行还款义务，待银行同意后再推进后续流程。

（3）需办理房屋过户登记手续。准备夫妻双方身份证、不动产权证、赠与协议、离婚证明等材料，前往房屋所在地的不动产登记机构提交过户申请。经不动产登记机构审核通过并完成登记后，房屋所有权正式转移至孩子名下。

（4）赠与完成后的撤销限制。房屋过户登记完成后，赠与行为即生效，若无法律规定的可撤销情形，赠与人不得随意撤销赠与，需遵守赠与协议的约定，保障孩子对房屋的所有权。

提醒：
离婚时通过赠与方式将房屋给孩子，需提前与贷款银行确认意见，避免因银行不同意导致过户失败；赠与协议应详细规范，建议咨询专业人士审核协议内容，确保符合法律规定。