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（一）若房屋为夫妻共同财产，房贷通常作为夫妻共同债务。离婚时原则上由双方共同承担，一般平均分配债务。实践中也可由双方协商，一方获得房屋所有权并承担剩余房贷，同时给予另一方相应补偿。
（二）若房屋是一方婚前购买且登记在该方名下，婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分为夫妻共同财产。离婚时，获得房屋的一方需对另一方进行补偿，剩余房贷由该方继续偿还。
（三）无论哪种情况，双方应先协商债务分担方式。协商不成的，可诉至法院，法院会根据实际情况依法判决。
法律依据为《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条：离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
房屋属于夫妻共同财产时，房贷一般认定为共同债务，离婚时通常由双方共同承担，多数情况下是平均分配。实际处理中，双方也能协商确定，由取得房屋所有权的一方承担剩余房贷，并向另一方支付合理补偿。
房屋由一方婚前购买且登记在其名下，婚后双方共同还贷的，共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，取得房屋的一方需对另一方进行补偿，剩余房贷由该方继续偿还。
不管是哪种情况，双方应优先通过协商确定债务分担方式。若协商无法达成一致，可向法院提起诉讼，法院会结合实际情况作出合法判决。
结论：婚后房贷债务分割需依据房屋产权归属确定，共同房产的房贷为夫妻共同债务原则上双方共担；婚前购房产后共同还贷的，剩余房贷由产权方承担并对另一方补偿。
法律解析：根据民法典规定，夫妻共同财产对应的债务属于夫妻共同债务。若房屋是夫妻共同财产，房贷通常作为共同债务，离婚时原则上由双方共同承担，一般平均分配，实践中也可由双方协商，一方取得房屋所有权并承担剩余房贷，同时给予另一方相应补偿。若房屋为一方婚前购买且登记在该方名下，婚后共同还贷的，共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时取得房屋的一方需对另一方进行补偿，剩余房贷由该方继续偿还。无论哪种情况，双方应优先协商债务分担，协商不成可向法院起诉，法院会根据实际情况依法判决。若您在房贷债务分割中遇到具体问题，建议向专业法律人士咨询，以获得针对性的解决方案。
婚后房贷债务的分割需根据房屋产权归属及还贷情况具体确定，不能简单按单一标准处理。
1.若房屋属于夫妻共同财产，房贷通常被认定为夫妻共同债务。离婚时原则上由双方共同承担，一般采取平均分配的方式。实践中也可由双方协商，约定由获得房屋所有权的一方承担剩余房贷，并向另一方支付相应的经济补偿。
2.若房屋是一方婚前购买且登记在该方名下，婚后由双方共同还贷，那么共同还贷部分及对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，获得房屋所有权的一方需对另一方就共同还贷及增值部分进行补偿，剩余房贷则由该方继续独自偿还。
3.无论属于上述哪种情况，双方应优先通过协商确定债务分担方案。若协商无法达成一致，可向人民法院提起诉讼，法院会结合房屋实际情况、双方经济能力等因素依法作出判决。
法律分析：
（1）若房屋属于夫妻共同财产，房贷一般认定为夫妻共同债务。离婚时原则上由双方共同承担，通常平均分配债务份额。双方也可通过协商确定债务分担方式，比如由获得房屋所有权的一方承担剩余房贷，并向另一方支付相应的经济补偿。
（2）若房屋为一方婚前购买且登记在该方名下，婚后双方共同还贷的，共同还贷部分及对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，获得房屋所有权的一方需对另一方就共同还贷及增值部分进行补偿，剩余房贷由该方继续承担。
（3）无论房屋归属情况如何，双方应优先通过协商确定房贷债务的分担方案。若协商无法达成一致，可向人民法院提起诉讼，法院会结合实际情况依法作出判决。
提醒：房贷债务分割涉及房屋归属、还贷金额及增值计算等细节，协商时需签订书面协议明确约定内容；若案情复杂或协商不成，建议咨询专业法律人士获取针对性分析。
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