奶奶房产遗赠孙子有效吗

（一）奶奶应确保自身具备完全民事行为能力，能清晰自主地处理自己的财产。可通过医院证明等方式确认精神和身体状况。
（二）要核实房产确实为奶奶个人合法所有，不存在产权纠纷。可查看房产证等相关产权证明文件。
（三）选择合适的遗嘱形式，若为自书遗嘱，要亲笔书写、签名并注明日期；若为代书遗嘱，找两名以上符合条件的见证人在场见证。
（四）孙子在知道受遗赠后六十日内，以书面、口头等明确方式表示接受遗赠。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

结论：
奶奶将房产遗赠给孙子，满足民法典规定的遗赠生效要件时，遗赠行为有效，孙子可依法取得房产所有权。
法律解析：
根据民法典，遗赠行为要合法有效，需满足一系列条件。奶奶作为遗赠人，要具备完全民事行为能力，才能独立处分其合法财产；遗赠的房产必须是奶奶的个人合法财产，不能有产权争议或涉及处分他人财产。在形式上，遗赠要符合民法典规定的遗嘱形式要求，比如自书遗嘱要奶奶亲笔书写、签名并注明年月日，代书遗嘱要有两名以上见证人在场见证等。同时，孙子作为受遗赠人，需在知道受遗赠后的六十日内，以明确方式表示接受遗赠，否则视为放弃。若这些条件都能达成，遗赠行为便具有法律效力。如果大家在遗赠等法律事务方面有疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

1.奶奶将房产遗赠给孙子的行为，在满足民法典规定的遗赠生效要件时才有效。这些要件包括奶奶有完全民事行为能力、遗赠房产为其个人合法财产、遗赠形式符合遗嘱形式要求以及孙子在规定时间内明确表示接受遗赠。
2.对于奶奶方面，在实施遗赠行为前，可通过专业的医学鉴定证明其具备完全民事行为能力，同时确保所遗赠房产产权清晰无争议，获取相应的产权证明文件。
3.进行遗赠时，严格按照民法典规定的遗嘱形式要求操作。如果是自书遗嘱，务必亲笔书写、签名并注明具体日期；若是代书遗嘱，要邀请两名以上符合条件的见证人在场见证。
4.孙子在得知受遗赠后，应及时以书面或其他明确方式表达接受遗赠的意愿，并保留好相关证据，以保障自己依法取得房产所有权。

1.奶奶把房产遗赠给孙子，要想这事儿有效，得符合民法典里遗赠生效的条件。
2.奶奶得有完全民事行为能力，能自己决定怎么处理自己的合法财产。
3.遗赠的这套房产得是奶奶自己的合法财产，不能有产权方面的纠纷，也不能是在处分别人的财产。
4.遗赠的形式得符合民法典对遗嘱形式的要求。比如自书遗嘱，奶奶得自己亲笔写，还要签名，写上日期；代书遗嘱得有两个以上的见证人在场见证。
5.孙子作为受遗赠人，在知道自己能得到遗赠后的六十天内，要明确表示接受遗赠，要是不表态，就当作放弃了。
6.要是上面这些条件都达到了，那这个遗赠行为就是合法有效的，孙子能依法拿到房产的所有权。

法律分析：
（1）奶奶具备完全民事行为能力是遗赠有效的基础。只有能清晰认知自身行为及后果，才能独立处分合法财产，确保遗赠是其真实意愿。
（2）遗赠的房产必须是奶奶的个人合法财产。若存在权属争议或涉及处分他人财产，会导致遗赠部分或全部无效。
（3）遗赠形式要符合民法典规定。不同遗嘱形式有不同要求，如自书遗嘱需亲笔书写、签名并注明年月日，代书遗嘱要有两名以上见证人在场见证等，任何形式瑕疵都可能影响遗赠效力。
（4）孙子作为受遗赠人，需在知道受遗赠后六十日内明确表示接受。未作表示则视为放弃，丧失接受房产的权利。

提醒：办理遗赠相关事宜时，要严格按法律规定操作，确保各要件都符合要求。若情况复杂，建议咨询专业人士分析。