民事房地产损害咋赔偿

结论：
民事房地产损害赔偿遵循填平原则，需满足特定要件，受害人要举证，赔偿范围含直接和间接损失，有修复或折价赔偿两种方式，受害人有过错可减轻侵权人责任，赔偿以实际损失为限。
法律解析：
依据民法典，民事房地产损害赔偿遵循填平原则，要达成赔偿需满足损害事实存在、侵权行为与损害结果有因果关系、行为人有过错这三个要件，并且由受害人负责举证，比如提供房地产受损评估报告等证据。赔偿范围涵盖直接损失和间接损失，前者是房屋本身受损的修复费用等，后者如租金损失等。赔偿方式有修复和折价赔偿，修复要保证达到原使用功能与质量标准，无法修复则按市场价值折价赔偿。若受害人对损害发生有过错，侵权人责任可减轻，不过侵权人故意或重大过失不影响赔偿范围，且赔偿以实际损失为限。若遇到民事房地产损害赔偿相关问题，可向专业法律人士咨询具体处理办法。

1.民事房地产损害赔偿遵循填平原则，需满足损害事实存在、侵权行为与损害结果有因果关系、行为人有过错三个要件，由受害人举证，赔偿范围涵盖直接损失与间接损失，赔偿方式有修复或折价赔偿，受害人有过错可减轻侵权人责任，且赔偿以实际损失为限。
2.解决措施和建议：
-受害人应及时收集房地产受损评估报告、修复费用单据、侵权行为直接证据等，以便有效举证。
-选择修复赔偿时，要监督修复过程，确保达到原使用功能与质量标准。
-若认为自身对损害发生有一定过错，应如实告知，避免后续纠纷。
-侵权人需认识到即使存在故意或重大过失，赔偿仍以实际损失为限，应积极承担相应责任。

1.民事房地产损害赔偿遵循填平原则，这是依据民法典规定的。要获得赔偿，得满足三个条件：存在损害事实，侵权行为和损害结果之间有因果关系，行为人有过错。受害人要负责拿出证据证明这些，比如提供房地产受损的评估报告、修复费用的单据，还有能直接证明侵权行为的证据等。
2.赔偿范围包含直接损失和间接损失。直接损失就是房屋本身受损后，修复需要的费用，或者是重置价值的差额。间接损失像因为房屋没法使用，产生的租金损失、临时安置费用等。
3.赔偿方式有两种选择，一是修复，修复要保证房屋能恢复到原来的使用功能和质量标准；要是没办法修复，或者修复不划算，就按照市场价值折价赔偿。
4.如果受害人对损害的发生也有过错，那么侵权人的责任可以减轻。不过，就算侵权人是故意的或者有重大过失，赔偿范围还是以实际损失为限。

法律分析：
（1）民事房地产损害赔偿遵循填平原则，要满足损害事实存在、侵权行为与损害结果有因果关系、行为人有过错这三个要件，且由受害人举证，比如提供评估报告、费用单据、侵权证据等。
（2）赔偿范围涵盖直接损失和间接损失。直接损失是房屋受损修复费用或重置价值差额，间接损失像租金损失、临时安置费等。
（3）赔偿方式有修复和折价赔偿两种。修复要达到原使用功能和质量标准，无法修复或不经济时按市场价值折价赔偿。
（4）若受害人对损害发生有过错，可减轻侵权人责任，而侵权人故意或重大过失不影响赔偿范围，但以实际损失为限。

提醒：
受害人在索赔时要注意收集充分证据，准确认定自身过错程度。不同案情情况复杂，建议咨询以进一步分析。

（一）受害人应积极收集证据，如准备房地产受损评估报告、修复费用单据、能证明侵权行为的直接证据等，以证明损害事实存在、侵权行为与损害结果有因果关系以及行为人有过错。
（二）明确赔偿范围，既包括房屋本身受损的修复费用或重置价值差额等直接损失，也涵盖因房屋无法使用产生的租金损失、临时安置费用等间接损失。
（三）根据实际情况选择赔偿方式，若能修复，要求达到原使用功能与质量标准；若无法修复或修复不经济，可要求按市场价值折价赔偿。
（四）若自身对损害发生有过错，要认识到侵权人责任可能减轻。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。