自建房无证归属咋纠纷

（一）对于建于合法宅基地或集体建设用地上未办产权登记的自建房，集体经济组织成员且符合一户一宅政策的建造者，应积极收集土地使用权证明、建造出资凭证、施工记录、证人证言等证据主张所有权。
（二）若自建房是违法占地的违法建筑，不要期望法院直接认定归属，应等待行政部门处理违法建筑问题。
（三）遇到归属纠纷时，可以先与相关方协商，也可向村委会或乡镇政府申请调解，还能向法院提起物权确认之诉。
（四）当事人要尽快补办宅基地审批、建设工程规划许可等手续，完善产权证明，降低纠纷风险。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百三十四条规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

结论：
无证自建房归属纠纷需结合土地性质、建造合法性和实际出资建造情况判断，合法建造可主张所有权，违法建筑先由行政部门处理，可通过协商、调解、诉讼解决纠纷，建议尽快完善手续降低风险。
法律解析：
对于建于合法宅基地或集体建设用地上，建造者为集体经济组织成员且符合一户一宅政策的无证自建房，即便暂未办理产权登记，建造者可通过土地使用权证明、建造出资凭证等证据主张所有权。而违法占地的自建房，如占用耕地或未取得建设工程规划许可的，法院通常不直接认定归属，需先由行政部门处理。纠纷解决可通过协商、向村委会或乡镇政府申请调解，也可向法院提起物权确认之诉。为降低纠纷风险，当事人应尽快补办宅基地审批、建设工程规划许可等手续完善产权证明。在处理无证自建房归属纠纷时情况较为复杂，若遇到此类问题，建议向专业法律人士咨询，我们可提供专业的法律建议和解决方案。

1.无证自建房归属纠纷需综合土地性质、建造合法性及实际出资建造情况判断。对于建于合法取得的宅基地或集体建设用地上的自建房，建造者为集体经济组织成员且符合一户一宅政策，即便暂未办理产权登记，可凭借土地使用权证明、建造出资凭证、施工记录、证人证言等证据主张所有权。而违法占地建造的自建房，如占用耕地或未取得建设工程规划许可的违法建筑，法院通常不直接认定归属，需先由行政部门处理违法建筑问题。
2.纠纷解决可通过协商，也可向村委会或乡镇政府申请调解，还能向法院提起物权确认之诉。
3.建议当事人尽快补办宅基地审批、建设工程规划许可等手续，完善产权证明，降低纠纷风险。

1.无证自建房归属纠纷处理，要综合土地性质、建造合法性和实际出资建造情况来判断。
2.若自建房建在合法获得的宅基地或集体建设用地上，建造者是集体经济组织成员且符合一户一宅政策，就算还没办产权登记，也能靠土地使用权证明、建造出资凭证、施工记录、证人证言等证据来主张所有权。
3.要是自建房违法占地，像占了耕地，或者是没拿到建设工程规划许可的违法建筑，法院一般不会直接认定归属，得先让行政部门处理违法建筑问题。
4.解决纠纷可以协商，也能向村委会或乡镇政府申请调解，还能去法院提起物权确认之诉。
5.建议当事人尽快补办宅基地审批、建设工程规划许可等手续，完善产权证明，降低纠纷风险。

法律分析：
（1）对于建在合法取得的宅基地或集体建设用地上的无证自建房，若建造者是集体经济组织成员且符合一户一宅政策，即便暂未办理产权登记，也可凭借土地使用权证明、建造出资凭证、施工记录、证人证言等证据主张所有权。
（2）若自建房属于违法占地，像占用耕地或者未取得建设工程规划许可的违法建筑，法院一般不会直接认定其归属，需先由行政部门处理违法建筑问题。
（3）在纠纷解决方面，可通过协商、向村委会或乡镇政府申请调解，也能向法院提起物权确认之诉。同时，建议当事人尽快补办宅基地审批、建设工程规划许可等手续，完善产权证明。

提醒：
无证自建房归属纠纷情况复杂，不同情形对应处理方式不同。建议遇到纠纷及时咨询，以妥善解决问题。