立了遗嘱的房子是否可以出售

结论：
立了遗嘱的房子在立遗嘱人在世时可以出售。
法律解析：
立遗嘱人在世期间，遗嘱并未生效。根据法律规定，立遗嘱人作为房屋所有权人，对房屋有处分权，能出售该房屋。一旦房屋出售，遗嘱里涉及该房屋的内容会因标的物灭失而不发生效力。若购买方是善意第三人，并且依法完成了房屋过户登记手续，那么购买方就合法取得了房屋所有权，原遗嘱对其无约束力。不过，立遗嘱人出售房屋时，意思表示必须真实，不能存在欺诈、胁迫等情况，不然会影响买卖合同的效力。若大家在处理类似涉及遗嘱和房屋买卖的事务中遇到法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.立遗嘱人在世时可出售立有遗嘱的房子。在遗嘱生效前，立遗嘱人作为房屋所有权人，依法对房屋有处分权，能出售该房屋。出售房屋会使遗嘱中涉及该房屋的内容因标的物灭失而不生效。
2.若购买方是善意第三人且已依法完成房屋过户登记，可合法取得房屋所有权，不受原遗嘱约束。
3.立遗嘱人出售房屋时要保证意思表示真实，没有欺诈胁迫等情况，不然可能影响买卖合同效力。
4.建议立遗嘱人在出售房屋时，通过书面等方式明确表达自己的真实意愿，避免后续产生纠纷。同时，购买方在交易时要严格按照法定程序进行，确保自身合法权益。

1.立遗嘱人在世时，遗嘱还未生效。此时立遗嘱人作为房屋所有者，能依法对房屋进行处分，也有权把房子卖掉。
2.要是立遗嘱人把房子卖了，遗嘱里涉及该房屋的部分，会因为房子没了而不再有效。
3.若买房的是善意第三人，并且按规定办理好了房屋过户登记手续，那么买房人就能合法拥有房屋所有权，不用受原遗嘱限制。
4.立遗嘱人卖房子时，其意思表示必须真实，不能有欺诈、胁迫等情况，不然可能影响房屋买卖合同的效力。
5.总之，立遗嘱人在世时，可以出售已立遗嘱涉及的房子。

法律分析：
（1）立遗嘱人在世时，遗嘱未生效，其作为房屋所有权人可依法处分房屋，包含出售。
（2）若立遗嘱人出售了遗嘱中涉及的房屋，会使遗嘱里关于该房屋的内容因标的物灭失而不产生效力。
（3）当购买方属于善意第三人，并且依法完成房屋过户登记手续，购买方就能合法取得房屋所有权，原遗嘱对其无约束力。
（4）立遗嘱人出售房屋时，要保证意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况，不然可能影响买卖合同效力。

提醒：立遗嘱人出售房屋要确保意思真实，避免合同效力受影响。不同情况对应法律处理不同，建议咨询进一步分析。

（一）立遗嘱人在在世期间可出售已立遗嘱涉及的房屋，因为此时遗嘱未生效，立遗嘱人作为房屋所有权人有处分权。
（二）出售房屋会使遗嘱中涉及该房屋的内容因标的物灭失而无效。
（三）若购买方是善意第三人且办理了房屋过户登记，能合法取得房屋所有权，不受原遗嘱约束。
（四）立遗嘱人出售房屋时意思表示要真实，不能有欺诈胁迫等情况，不然可能影响买卖合同效力。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。