房产证一方名配偶亡怎么分

房产证仅登记一方名字时，配偶死亡后的房产分割需先确定房产是否为夫妻共同财产。若为婚后购买，即便仅登记一人名字，通常也属于夫妻共同财产，在世配偶可先分得一半产权，剩余一半作为遗产处理。若为婚前购买且登记在死亡方名下，则整个房产作为遗产。

有遗嘱的，按照遗嘱内容继承遗产。

无遗嘱的，按照法定继承处理遗产。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，遗产一般均等分配，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人应予以照顾，对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人可适当多分。

法律分析：
（1）婚后购买的房产，即便仅登记一方名字，通常属于夫妻共同财产。分割时先将一半产权分给在世配偶，剩余一半作为死亡配偶的遗产。

（2）婚前购买且登记在死亡方名下的房产，属于死亡方个人财产，整个房产作为遗产处理。

（3）遗产部分，有遗嘱的按遗嘱内容分配；无遗嘱的按法定继承办理，第一顺序继承人包括在世配偶、子女、父母，一般均等分配遗产份额。

（4）法定继承中，对生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可多分遗产份额。

提醒：
处理此类房产分割时，需先核实房产购买时间及出资情况以明确财产性质，若继承人之间就分割存在争议，建议咨询专业法律人士获取针对性解决方案。

（一）先明确房产是否为夫妻共同财产。若房产是婚后购买，即使仅登记一方名字，通常也属于夫妻共同财产。此时需先将房产一半产权分给在世配偶，剩余一半作为遗产处理。若房产是婚前购买且登记在死亡方名下，则整个房产均为遗产。

（二）遗产部分按以下规则分割。有遗嘱的，按照遗嘱内容分配遗产。无遗嘱的，按照法定继承分配，第一顺序继承人包括在世配偶、子女、父母，一般均等分配。对生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人应予以照顾，对被继承人尽了主要扶养义务或共同生活的继承人可多分。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条规定，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

房产证仅登记一方名字时，配偶去世后的房产分割需先明确是否为夫妻共同财产。若房产是婚后购买，即便仅写一人名字，一般都算夫妻共同财产，在世配偶可先拿一半产权，剩下的一半作为遗产处理；若房产为婚前购买且登记在去世方名下，则整套房产都作为遗产。

遗产部分的继承规则是，有有效遗嘱就按遗嘱分配；没有遗嘱则走法定继承。法定继承的第一顺序继承人包括在世配偶、子女和父母，遗产通常均等分配，但对生活困难又缺劳动能力的继承人要适当照顾，对被继承人尽了主要扶养义务或长期共同生活的继承人可多分遗产。

结论：房产证仅登记一方名字时，配偶死亡后的房产分割需先区分房产是否为夫妻共同财产，再根据遗嘱或法定继承规则处理遗产部分。
法律解析：首先需确定房产是否为夫妻共同财产。若房产为婚后购买，即便仅登记一方名字，通常属于夫妻共同财产，需先将一半产权分给在世配偶，剩余一半作为遗产。若房产为婚前购买且登记在死亡方名下，则整个房产作为遗产。遗产部分的处理规则为，有遗嘱的按遗嘱继承，无遗嘱的按法定继承。法定继承的第一顺序继承人包括配偶子女父母，一般均等分配遗产，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人应予以照顾，对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人可多分。房产继承与分割涉及较多细节问题，若你需要更详细的分析或帮助，建议向专业法律人士咨询。