婚前买房婚后收租归谁

法律分析：
（1）婚前购买的房产通常属于一方婚前个人财产。对于婚后收租情况，若房产仅登记在一方名下，租金属于孳息，按照法律规定，孳息归原物所有人，即租金归房产登记方。
（2）当婚前买房是双方共同出资，即便房产登记在一方名下，婚后收租应认定为夫妻共同财产。这是由于双方对房屋都有贡献，租金收益基于房屋产生。在这种情况下，双方可自行协商租金分配；若协商不成，可通过诉讼途径，由法院依据具体情形进行判决。

提醒：
婚前购房及婚后租金归属问题较为复杂，不同出资和登记情况有不同认定，建议涉及此类情况时咨询专业法律人士进一步分析。

（一）若婚前房产登记在一方名下，另一方应尊重房产登记方对租金的所有权，避免产生不必要纠纷。
（二）若婚前双方共同出资买房却登记在一方名下，双方在婚后可尽早协商租金分配方案，签订书面协议明确各自权益。若协商不成，要及时收集共同出资的证据，如转账记录、聊天记录等，以便在诉诸法院时维护自身权益。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营、投资的收益，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。婚前双方共同出资买房，婚后租金收益可视为投资收益，所以属于夫妻共同财产。

1.婚前买房，房产通常是一方的婚前个人财产。婚后收租情况分两种。
2.若房产婚前登记在一人名下，婚后租金是孳息，按法律归原物所有人，也就是登记方。
3.若婚前双方共同出资买房，虽登记在一人名下，婚后租金算夫妻共同财产。双方可协商分配，协商不成可让法院判决。
总体而言，租金收益一般归房产归属方，但共同出资的情况有不同认定。

结论：
婚前买房，房产归属不同，婚后租金归属也不同。一般婚前一方房产的租金归登记方，双方共同出资的婚前房产租金属夫妻共同财产。
法律解析：
依据民法典，婚前购买且登记在一方名下的房产属于婚前个人财产，其婚后租金作为孳息，通常归原物所有人，即房产登记方。而若婚前买房是双方共同出资，即便只登记在一方名下，因双方对房屋都有贡献，婚后收租应视为夫妻共同财产。这种情况下，双方可先协商租金分配，协商不成可由法院判决。由此可见，房产归属是判断租金归属的关键。若在婚前房产租金归属等问题上存在疑惑，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议。

1.婚前买房，房产通常为一方婚前个人财产，婚后租金归属取决于房产情况。若房产仅登记在一方名下，租金作为孳息归登记方；若双方共同出资买房，虽登记在一方名下，租金应视为夫妻共同财产。
2.对于仅登记在一方名下的房产，因法律规定孳息归原物所有人，所以这种情况下租金自然归登记方，无需额外操作。
3.对于双方共同出资的房产，双方可先友好协商租金分配。若协商不成，可通过法律途径，向法院提起诉讼，由法院依据具体情况进行公平判决。