长期同居不领证买房怎么办

1.长期同居未领证买房，房产归属看出资情况。共同出资要留凭证，如转账记录、合同署名，一般按出资比例共有。
2.一方出资登记双方名下，可能算赠与，房产共同共有。
3.为防纠纷，建议签书面协议，明确出资、产权份额、使用管理等。
4.发生争议协商不成，可起诉，法院依出资、协议等判归属和分割。

结论：
长期同居不领证买房，房产归属依出资情况而定，共同出资按出资比例按份共有，一方出资登记双方名下可能为共同共有，建议签书面协议，有争议可起诉。
法律解析：
根据相关法律规定，在长期同居不领证的情况下买房，房产归属的确要依据具体出资情况来确定。当双方共同出资时，保留好出资凭证，像转账记录、购房合同署名等，这样在法律认定上房产通常会按照出资比例按份共有。要是一方出资却登记在双方名下，这种情况可能会被视为对另一方的赠与，房产就会成为共同共有。为了避免日后产生房产纠纷，双方签订书面协议很有必要，协议中明确房产出资情况、产权份额、使用管理等事项，能让双方的权益更有保障。若之后真的产生争议，在协商不成的情况下，可向法院起诉，法院会根据出资、协议等证据来判定房产归属和分割方式。如果在这方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询。

1.长期同居不领证买房，房产归属取决于具体出资情况。双方共同出资的，保留出资凭证如转账记录和购房合同署名，房产一般按出资比例按份共有；一方出资登记在双方名下，可能视为赠与，房产为共同共有。
2.为预防纠纷，双方应签订书面协议，明确房产出资、产权份额、使用管理等事项。如此可在一定程度上避免因权属不明产生的矛盾。
3.若产生争议且协商无果，可向法院起诉。法院会依据出资、协议等证据判定房产归属和分割方式。这为解决房产争议提供了法律途径，保障当事人合法权益。

法律分析：
（1）长期同居不领证买房，房产归属的关键在于出资情况。当双方共同出资时，保留出资凭证极为重要，像转账记录、购房合同署名等，这些能作为证据，使房产通常按照出资比例按份共有。
（2）若一方出资但房产登记在双方名下，这种情形可能被认定为出资方对另一方的赠与，此时房产属于共同共有。
（3）为了预防房产纠纷，双方签订书面协议是个好办法，该协议要明确房产的出资情况、产权份额以及使用管理等事项。
（4）一旦产生争议且协商无果，可向法院起诉，法院会依据出资、协议等证据来判定房产的归属和分割方式。

提醒：
同居购房情况复杂，签订书面协议务必谨慎。面对不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若双方共同出资买房，务必保留出资凭证，像转账记录、购房合同署名等，以此证明各自出资比例，保障按出资比例按份共有房产。
（二）当一方出资登记在双方名下时，要清楚可能被视为对另一方的赠与，房产为共同共有。
（三）为防止日后纠纷，双方应签订书面协议，明确房产出资情况、产权份额以及使用管理等内容。
（四）若产生争议且协商不成，可向法院起诉，由法院依据出资、协议等证据判定房产归属和分割方式。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。