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易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,亲办案件780余件,单案最大标的100亿,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度、高标的额的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师

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父母过世无遗嘱房产怎样继承

孙** 浙江-温州 遗产继承咨询 2025.12.30 18:15:14 442人阅读

父母过世无遗嘱房产怎样继承

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法律分析:
(1)在父母过世且未留遗嘱的情况下,房产依据法定继承来处理。法定继承人分为第一顺序和第二顺序,第一顺序继承人优先继承,第二顺序继承人在有第一顺序继承人时不参与继承。
(2)当房产属于父母共同财产时,要先将一半划分给健在的一方,剩余的一半才作为遗产进行分配。
(3)各继承人可就房产分割进行协商,分配方式既可以均等,也能根据实际情况不均等。若协商不成,可向法院提起诉讼,由法院依据具体情形作出判决。
(4)办理房产继承手续,一般要求所有继承人共同前往不动产登记机构申请,并提交相关证明材料,经审核通过后完成产权变更登记。

提醒:
法定继承涉及诸多细节,不同家庭情况可能导致继承结果不同,建议咨询专业人士进一步分析。

2025-12-30 21:51:02 回复
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(一)确定房产性质:若房产是父母共同财产,先将一半分给健在一方,另一半作为遗产进行继承。
(二)明确继承人顺序:第一顺序继承人有配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序不参与。
(三)协商分割:各继承人协商分割房产,可均等分配,也可按实际情况不均等分配。
(四)诉讼解决:若继承人无法协商一致,可向法院起诉,由法院根据具体情况判决。
(五)办理手续:所有继承人共同到不动产登记机构申请,提交相关证明材料,经审核后办理产权变更登记。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

2025-12-30 20:33:03 回复
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1.父母过世无遗嘱,房产按法定继承。第一顺序继承人有配偶、子女、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始,先由第一顺序继承,第二顺序不参与。
2.若房产是父母共同财产,先分一半给健在一方,另一半作为遗产。各继承人协商分割,可均等或不均等。协商不成,可起诉由法院判决。
3.办理房产继承,所有继承人到不动产登记机构申请,提交证明材料,审核后办产权变更。

2025-12-30 19:53:43 回复
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结论:
父母过世无遗嘱时,房产按法定继承处理,先析产再由第一顺序继承人继承,协商分割,协商不成可起诉,办理继承手续需共同申请并提交材料。
法律解析:
依据民法典,法定继承有明确顺序,第一顺序继承人优先于第二顺序。房产若为父母共同财产,先分一半给健在方,另一半才是遗产。各继承人协商分割时,可根据实际情况确定份额。若无法协商一致,可通过法院判决。办理房产继承手续,需所有继承人共同到不动产登记机构,提交证明材料,以完成产权变更登记。在房产继承过程中,涉及诸多法律细节和程序,每个家庭的情况又各有不同。如果遇到复杂问题或不确定如何处理,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

2025-12-30 19:09:14 回复
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1.父母过世无遗嘱时,房产按法定继承处理。第一顺序继承人有配偶、子女、父母,第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,继承开始先由第一顺序继承人继承。若房产是父母共同财产,先分一半给健在一方,另一半作为遗产继承。
2.解决措施和建议如下:继承人应先协商分割房产,可均等也可依实际情况不均等。若无法协商一致,可向法院起诉,由法院判决。
3.办理房产继承手续时,所有继承人需共同到不动产登记机构申请,提交相关证明材料,经审核后办理产权变更登记。

2025-12-30 18:26:53 回复
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    2024.07.29 1173阅读
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