婚前拆迁还是个人财产吗

婚前拆迁所得的财产通常属于个人财产。根据法律规定，一方的婚前财产为个人财产，若拆迁权益基于婚前个人房产产生，即便婚后才实际取得拆迁补偿，也仍认定为个人财产。

1.明确拆迁权益的基础来源。若拆迁的房屋为婚前个人所有，且拆迁决定在婚前已确定，无论补偿款或安置房是在婚前还是婚后取得，均属于个人财产，不参与夫妻共同财产的分割。

2.拆分拆迁补偿中的安置部分。若拆迁补偿款中包含针对家庭成员的安置费用，尤其是涉及婚后共同生活的家庭成员，这部分费用可能属于家庭共有财产，需结合实际情况确定具体归属。

3.重视书面约定的优先效力。夫妻双方可通过书面形式约定拆迁财产为共同财产，该约定优先于法律的一般规定，只要内容合法且是双方真实意愿，就应按照约定处理。

法律分析：
（1）婚前拆迁所得财产一般属于个人财产。根据法律规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。若房屋在婚前已确定拆迁，拆迁权益基于婚前个人房产产生，即便婚后才实际取得拆迁补偿，通常仍认定为个人财产。

（2）若拆迁补偿中包含对家庭成员的安置补偿部分，且该部分涉及婚后共同生活的家庭成员，那么这部分补偿可能不属于个人财产，需结合补偿的具体构成和分配依据确定归属。

（3）若夫妻双方对该拆迁财产有书面约定为夫妻共同财产，应按照约定处理，书面约定的效力优先于法定的个人财产认定。

提醒：
婚前拆迁财产归属需保留拆迁协议、房屋权属证明等证据；涉及家庭成员安置补偿的应明确补偿指向；夫妻间财产约定需采用书面形式确保效力。

（一）若婚前房屋已确定拆迁，拆迁权益基于婚前个人房产产生，即便婚后实际取得补偿，该补偿通常属于个人财产。

（二）若拆迁补偿包含针对婚后共同生活家庭成员的安置补偿部分，该部分补偿可能不属于个人财产，需结合具体补偿政策区分。

（三）若夫妻双方对拆迁财产有书面约定为共同财产，应按约定认定归属。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
1.一方的婚前财产；
2.一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
3.遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
4.一方专用的生活用品；
5.其他应当归一方的财产。

婚前房产拆迁所得的财产，通常属于个人财产。这类财产源于婚前个人房产，即便实际领取补偿的时间在婚后，也一般不认定为夫妻共同财产。

若拆迁补偿中包含针对婚后共同生活家庭成员的安置部分，这部分补偿不属于个人财产，需根据具体情况确定归属。

夫妻双方若已书面约定该拆迁财产为共同财产，相关约定有效，应按照约定执行。

结论：婚前拆迁所得财产一般属于个人财产，但存在例外情形。
法律解析：根据民法典规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。若房屋在婚前已确定拆迁，拆迁权益基于婚前个人房产产生，即便婚后才实际取得拆迁补偿，通常仍认定为个人财产。不过存在两种例外情况，一是拆迁补偿中包含对家庭成员的安置补偿部分，涉及婚后共同生活的家庭成员时，该部分补偿可能不属于个人财产；二是夫妻双方对该拆迁财产有书面约定为夫妻共同财产的，应按照约定处理。若对拆迁财产的归属存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以明确具体权益。