房产被别人拿去抵押该怎么办

房产被他人抵押时，首要步骤是确认抵押行为是否经过本人同意。未经同意的抵押行为通常属于无权处分，权利人可通过合法途径维护自身权益。

1.主动与抵押人及抵押权人沟通协商，明确告知抵押行为未经过本人同意，要求对方解除抵押登记。

2.收集能够证明自身对房产拥有合法所有权且未同意抵押的相关证据，例如房产证、购房合同等权属证明材料。

3.若协商无法达成一致，可向人民法院提起诉讼，请求确认抵押合同无效。法院会依据事实与法律进行审理，若判定抵押合同无效，抵押权人需配合解除抵押登记。若因该抵押行为造成损失，还可要求抵押人承担相应的赔偿责任。

法律分析：
（1）首先需核实抵押行为是否经过房产权利人同意。若未经过同意，该抵押行为属于无权处分，不直接产生法律效力。

（2）可主动与抵押人和抵押权人进行沟通协商，明确告知抵押未获得权利人同意的事实，要求对方解除抵押登记。

（3）需收集能够证明自身对房产享有合法所有权且未同意抵押的证据材料，例如不动产权证书、购房合同、付款凭证等，这些材料将作为后续维权的关键依据。

（4）若协商无法达成一致，可向人民法院提起诉讼，请求确认抵押合同无效。法院会依据房产权利归属、抵押是否经同意等事实进行审理，若认定抵押合同无效，抵押权人需配合解除抵押登记。

（5）若因该抵押行为造成房产权利人经济损失，权利人可要求实施抵押行为的人承担赔偿责任，赔偿范围包括直接损失和合理的维权费用等。

提醒：
房产权利人应妥善保管不动产权证书等重要文件，避免他人擅自使用；若发现房产被无权抵押，需及时固定证据并采取合法途径维权，不同案情的解决方案存在差异，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）首先确认抵押行为是否经过自己同意，若未经同意，该抵押行为属于无权处分。

（二）与抵押人及抵押权人沟通协商，明确表明未同意抵押的事实，要求解除抵押登记。

（三）收集能证明自己对房产拥有合法权利且未同意抵押的证据，如房产证、购房合同等。若协商不成，向法院提起诉讼，请求确认抵押合同无效。法院判定无效后，抵押权人需解除抵押登记。

（四）若因该抵押行为给自己造成损失，可要求抵押人承担赔偿责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条，该条规定：
1.无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；
2.除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（1）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（2）以合理的价格转让；
（3）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
3.受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
4.当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

需先确认房产抵押是否经过自己同意，若未同意，该抵押行为可能不具备合法的处分依据。

可先与办理抵押的人和接受抵押的一方沟通，明确表示未同意抵押，要求解除抵押登记。

要收集能证明自己对房产拥有合法权利且未同意抵押的材料，如房产证、购房合同等；协商不成时，可向法院起诉请求确认抵押合同无效，法院审理后若判定无效，接受抵押的一方需解除抵押，若有损失还可要求办理抵押的人赔偿。

结论：未经房产权利人同意的抵押行为可能无效，权利人可通过协商或诉讼解除抵押并要求赔偿损失。
法律解析：根据民法典规定，无处分权人处分他人不动产的，权利人有权拒绝追认该行为。若房产被他人未经同意抵押，权利人可采取以下措施。一是与抵押人和抵押权人沟通协商，明确表示未同意抵押，要求解除抵押登记。二是收集能证明自身对房产拥有合法权利且未同意抵押的证据，如不动产权证购房合同等。三是若协商不成，可向法院提起诉讼，请求确认抵押合同无效。法院会根据证据和实际情况审理，若判定抵押合同无效，抵押权人需解除抵押登记。若因该抵押行为给权利人造成损失，权利人还可要求抵押人承担赔偿责任。若对具体操作流程或证据收集有疑问，建议向专业法律人士咨询，以更好维护自身合法权益。