对象婚前财产加房名如何操作

（一）签订书面赠与协议，清晰写明将一方婚前房产部分份额赠与另一方并加名。
（二）准备好身份证、结婚证、房产证、赠与协议等材料，到当地不动产登记中心申请变更登记。
（三）了解当地夫妻房产赠与的税收政策，按规定缴纳可能产生的税费。
（四）提前咨询当地不动产登记部门，明确具体办理流程和要求，确保提交资料齐全准确。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这表明房产加名需进行变更登记才能产生物权变动效力。

1.房产赠与需双方签书面协议，明确将一方婚前房产部分份额赠与对方并加名。

2.携带身份证、结婚证、房产证、赠与协议等材料，到当地不动产登记中心申请变更登记。

3.办理时可能要交契税等税费，部分地区夫妻间房产赠与有税收优惠。

4.按登记中心要求提交资料，审核通过后完成加名，房产变为共有。不同地区流程有别，办理前咨询当地部门。

结论：
将一方婚前房产部分份额赠与另一方并加名，需签订书面赠与协议，携带相关材料到不动产登记中心办理变更登记，可能产生契税等税费，部分地区有税收优惠，不同地区流程和要求有差异。
法律解析：
依据民法典规定，房产赠与需有明确的意思表示和相关手续。签订书面赠与协议能明确双方权利义务，确保赠与行为的合法性和有效性。前往不动产登记中心办理变更登记是使赠与产生物权变动效力的关键步骤。而缴纳契税等税费是根据税收法规的要求。夫妻间房产赠与在某些地区有税收优惠，体现了对婚姻关系中财产流转的特殊规定。鉴于不同地区在办理流程和要求上存在差异，在办理前咨询当地不动产登记部门很有必要。若在办理房产赠与加名过程中遇到疑问或不清楚相关法律规定，可向专业法律人士咨询，以确保整个过程合法合规。

1.房产赠与一方婚前房产部分份额并加名，需先签订书面赠与协议明确份额，再带相关材料到当地不动产登记中心申请变更登记。办理中可能涉及契税等税费，部分地区夫妻间房产赠与有税收优惠。经审核通过完成加名，房产变为夫妻共有财产。
2.解决措施和建议：
-提前咨询当地不动产登记部门，了解当地具体办理流程、要求和税收政策。
-签订赠与协议时，确保协议内容准确清晰，明确赠与份额等关键信息。
-办理变更登记前，准备齐全身份证、结婚证、房产证、赠与协议等资料，并保证资料准确无误。

法律分析：
（1）房产赠与行为需以书面赠与协议为基础，明确一方将婚前房产部分份额赠与另一方并加名，这是保障双方权益的重要依据。
（2）办理变更登记时，要携带身份证、结婚证、房产证、赠与协议等材料前往当地不动产登记中心，材料齐全准确是审核通过的关键。
（3）办理过程中可能涉及契税等税费，但夫妻间房产赠与在部分地区有税收优惠政策。
（4）不同地区办理流程和要求有差异，办理前咨询当地不动产登记部门能避免不必要的麻烦，确保手续顺利完成。

提醒：
各地房产赠与政策和流程有别，办理前务必咨询当地部门。因案情不同解决方案有差异，可进一步咨询分析。