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法院查封的烂尾楼烂尾楼还可以继续建设吗
你好,原则上允许继续建设。
可以,法院查封,是限制其处分行为。
法院查封的烂尾楼通常可以继续建设。一般在法院允许且不影响执行的情况下,可继续施工。若要复工建设,需先与法院沟通,获其同意。可引入新投资方投入资金用于建设,或由原开发商与债权人协商,制定还款计划后推进建设。总之,要在合法合规、保障各方权益前提下推进后续建设。
专业解答购房者若遇房屋未完工且已缴全款,应通过法律诉讼解决。需证明开发商违约,申请解除购房合同并获逾期交房违约金,同时解除按揭贷款协议。依据最高法司法解释,购房合同解除时按揭贷款合同亦可解除,免除还贷责任。为获赔偿,需迅速向法院申请查封房产,因开发商欠款多,施工单位优先受偿,购房者应抓紧查封。
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