离婚后有房屋分配协议有效吗

离婚后签订的房屋分配协议一般具有法律效力，只要协议是双方真实意思的表达，内容不违反法律行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且双方具备相应的民事行为能力，协议就会产生法律约束力。

1.协议生效后，双方应严格按照约定履行各自义务。若其中一方未按协议内容履行，另一方有权向人民法院提起诉讼，要求对方履行协议约定的义务。

2.若协议签订过程中存在欺诈、胁迫等情形，受损害的一方可以向人民法院或仲裁机构请求撤销该协议。协议被撤销后，自始至终不具有法律效力。

3.协议涉及房屋产权变更的，双方需按照相关规定及时办理产权过户登记手续，确保房屋所有权的转移符合法律要求。

4.办理产权过户登记时，双方应携带协议及相关材料到不动产登记机构办理手续，完成登记后房屋所有权的变更才会产生对抗第三人的效力。

5.若协议中对房屋分配的约定存在模糊之处，双方应及时沟通补充约定，避免后续因条款不明确引发纠纷。

6.若一方发现协议存在可撤销情形，应在法定期间内提出撤销请求，超过法定期间将丧失撤销权利。

法律分析：
（1）离婚后签订的房屋分配协议效力需满足四个核心条件。一是双方作出协议时需为真实意思表示，不存在虚假或隐藏的意图；二是协议内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，比如不得通过协议逃避法定债务或义务；三是协议不得违背公序良俗，比如内容不能损害社会公共利益或他人合法权益；四是双方需具备相应民事行为能力，能够独立作出并承担协议约定的权利义务。满足以上条件的协议具有法律效力。

（2）协议生效后，双方应严格按约定履行义务。若一方未按协议执行，另一方有权向人民法院提起诉讼，要求对方履行协议约定事项，包括配合办理房屋产权变更等。

（3）若协议签订过程中存在欺诈、胁迫等情形，导致一方非自愿签订，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构撤销协议。协议被撤销后自始无效，双方需恢复到协议签订前的状态。

（4）涉及房屋产权变更的，双方需在协议生效后按不动产登记规定，到不动产登记机构办理过户手续。未办理过户的，房屋产权不转移，但协议本身效力不受影响。

提醒：
若认为协议存在欺诈或胁迫情形，应及时向法院或仲裁机构申请撤销，避免超过权利行使期限；房屋分配协议签订后需尽快办理产权过户登记，确保产权归属最终确定。

（一）离婚后签订的房屋分配协议需满足以下条件才有效。双方需是真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且双方具有相应民事行为能力。

（二）协议生效后，双方应按约定履行义务。若一方不履行，另一方可向法院起诉要求履行协议。

（三）若协议是在欺诈、胁迫等情形下签订的，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销协议。撤销后协议自始无效。

（四）协议涉及房屋产权变更的，需按规定办理产权过户登记手续。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，该条款规定，具备下列条件的民事法律行为有效。
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

离婚后签署的房屋分配协议通常具备法律效力。前提是协议内容出于双方真实意愿，未违反法律或行政法规的强制规定，也不违背公共秩序与善良风俗，且双方都拥有相应的民事行为能力。

双方需依照协议约定履行各自责任。若其中一方未按约定执行，另一方有权向法院提起诉讼，要求对方履行协议内容。

若协议签订时存在欺诈或胁迫等情况，受到损害的一方可向法院或仲裁机构申请撤销协议。协议被撤销后，从一开始就不具备法律效力。

涉及房屋产权变动的，双方还需按照相关规定办理产权过户登记手续，才能完成房屋所有权的转移。

结论：离婚后签订的房屋分配协议通常具有法律效力，但需满足特定条件，存在欺诈胁迫等情形时可撤销。
法律解析：离婚后签订的房屋分配协议是否有效，需看是否符合以下条件。一是协议为双方真实意思表示，二是内容不违反法律行政法规的强制性规定，三是不违背公序良俗，四是双方具有相应民事行为能力。满足这些条件的协议具有法律效力，双方应按约定履行义务。若一方不履行协议，另一方可向法院起诉要求其履行。若协议是在欺诈胁迫等情形下签订，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销协议，撤销后协议自始无效。此外，协议涉及房屋产权变更的，需按规定办理产权过户登记手续。如果对协议效力有疑问或遇到履行纠纷，建议向专业法律人士咨询获取帮助。