有土地证无房产证怎样继承

法律分析：
（1）集体土地方面，宅基地上房屋可继承，宅基地使用权遵循“地随房走”原则，但继承人须为本集体经济组织成员。完成继承要办理房屋评估、继承公证、房屋测绘等手续，然后持相关证明到房地产交易中心申请继承登记。
（2）国有土地方面，土地上合法建造的房屋，即使无房产证，建造人也拥有事实物权。继承人可先通过相关部门补办房产证，再按法定继承程序继承；若无法补办，可凭土地证、建造证明、被继承人死亡证明等材料，通过公证或诉讼确定继承权。

提醒：
继承涉及复杂法律程序，不同土地性质和具体情况处理方式有别。建议遇到问题时咨询专业法律人士分析。

（一）集体土地：
-确认继承人是否为本集体经济组织成员，若符合，可继承宅基地上房屋，宅基地使用权随房走。
-办理房屋评估、继承公证、房屋测绘等手续。
-携带相关证明到房地产交易中心申请继承登记。

（二）国有土地：
-若能补办房产证，先通过相关部门补办，再按法定继承程序继承。
-若无法补办，凭土地证、建造证明、被继承人死亡证明等材料，通过公证或诉讼确定继承权。

法律依据：
《民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。有土地证无房产证情况下，符合条件的房屋及相关权益属于合法财产，可依法继承。

1.集体土地：有土地证无房产证的情况下，宅基地上房屋可继承，宅基地使用权随房走，但继承人须是本集体经济组织成员。继承人要办房屋评估、继承公证、房屋测绘等手续，再带证明到房地产交易中心申请继承登记。

2.国有土地：土地上合法建房但无房产证，建造人有事实物权。能补办房产证的，先补办再按法定程序继承；无法补办的，继承人凭土地证等材料，通过公证或诉讼确定继承权。

结论：
有土地证无房产证继承时，集体土地上宅基地房屋可继承，宅基地使用权随房走且继承人需为本集体经济组织成员，要办理系列手续后申请继承登记；国有土地上合法建造房屋，能补办房产证就按法定继承，无法补办可凭相关材料通过公证或诉讼确定继承权。
法律解析：
根据民法典等相关规定，对于集体土地，宅基地与房屋具有一定的依附性，房屋作为个人合法财产可以继承，宅基地使用权基于“地随房走”原则，也会由继承人使用，但为保障集体利益，要求继承人是本集体经济组织成员。办理继承登记手续能确保权利的合法转移。对于国有土地，合法建造房屋的建造人享有事实物权，补办房产证后按法定继承程序进行符合法律对于产权继承的规范。若无法补办，通过公证或诉讼确定继承权是保障继承人合法权益的有效途径。如果在有土地证无房产证的继承过程中遇到难题，建议及时向专业法律人士咨询，以确保继承程序合法合规。

有土地证无房产证的情况继承时，区分土地性质处理很关键。
1.集体土地：宅基地上房屋能继承，宅基地使用权随房走，但继承人须是本集体经济组织成员。继承人要先完成房屋评估、继承公证、房屋测绘等手续，然后持相关证明到房地产交易中心申请继承登记。
2.国有土地：土地上合法建造房屋，虽无房产证但建造人有事实物权。可先通过相关部门补办房产证，再按法定继承程序继承；若无法补办，继承人可凭土地证、建造证明、被继承人死亡证明等材料，通过公证或诉讼确定继承权。

建议继承人提前了解土地性质和继承政策，办理手续时准备好所需材料，遇到问题及时咨询相关部门。