首页 > 法律咨询 > 广东法律咨询 > 中山法律咨询 > 中山财产分割法律咨询 > 夫妻拥有小产房,可不可以进行离婚
易轶律师

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,亲办案件780余件,单案最大标的100亿,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度、高标的额的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师

13031168085

找律师

18万律师在线服务

问律师

咨询身边的法律专家

师瑞律师

北京市盈科律师事务所律师

15711292699

夫妻拥有小产房,可不可以进行离婚

陈** 广东-中山 财产分割咨询 2025.12.26 10:11:19 396人阅读

夫妻拥有小产房,可不可以进行离婚

其他人都在看:
中山律师 婚姻家庭律师 中山婚姻家庭律师 更多律师>
咨询我

法律分析:
(1)小产房是在农村集体土地上建设且未办理产权登记的房屋,夫妻拥有小产房不影响离婚方式的选择,有协议离婚和诉讼离婚两种途径。
(2)协议离婚需双方就财产分割、子女抚养等达成一致,签订离婚协议后到婚姻登记机关申请离婚登记。涉及小产房时,可自行协商其归属。
(3)诉讼离婚由一方向法院提起,法院会审查和分割夫妻共同财产。对于小产房,虽无完整产权,但会依据双方对房屋的出资、居住使用等实际情况,判定房屋使用及相关权益归属,以公平解决纠纷。

提醒:
小产房分割情况复杂,协议离婚时协商内容要明确具体;诉讼离婚时需提供出资等相关证据。不同案情解决方案不同,建议咨询进一步分析。

2025-12-26 16:33:01 回复
咨询我

(一)协议离婚时,夫妻双方应就小产房归属等问题充分沟通,达成一致意见后写入离婚协议。在协商过程中,要考虑双方对房屋的出资情况、居住需求等因素。
(二)诉讼离婚时,要向法院提供关于小产房出资、居住使用等方面的证据,以便法院能准确了解实际情况,公平判定房屋使用及相关权益归属。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

2025-12-26 15:13:06 回复
咨询我

1.小产权房是建在农村集体土地上且未办产权登记的房屋,夫妻有小产权房不影响离婚。

2.离婚有两种方式。协议离婚时,双方就财产分割、子女抚养等达成一致签协议,到婚姻登记处申请,小产权房归属也可协商。

3.诉讼离婚是一方起诉。法院审理会审查分割共同财产,小产权房无完整产权,法院会按出资、居住等情况判使用和权益归属,公平解决纠纷。

2025-12-26 13:32:08 回复
咨询我

结论:
夫妻拥有小产房不影响离婚,离婚可选择协议离婚或诉讼离婚,小产房分割在协议离婚时可协商,诉讼离婚时法院会根据实际情况判定使用及权益归属。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》,婚姻自由包括离婚自由,夫妻拥有小产房这一情况本身不构成离婚阻碍。协议离婚时,夫妻双方是平等主体,有权就财产包括小产房归属等问题进行协商并签订离婚协议,之后到婚姻登记机关申请离婚登记。而在诉讼离婚中,法院会秉持公平合理原则处理夫妻共同财产。小产房虽没有完整产权,但法院会结合双方对房屋的出资、居住使用等实际情况,对房屋使用及相关权益归属作出判定。如果在离婚过程中,您遇到小产房分割等复杂法律问题,建议向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议和帮助。

2025-12-26 12:09:58 回复
咨询我

夫妻拥有小产权房不影响离婚,离婚有协议和诉讼两种方式。协议离婚时,双方就财产分割、子女抚养等协商一致,签订离婚协议并到婚姻登记机关申请离婚登记,小产权房归属也可协商确定。诉讼离婚时,一方向法院提起诉讼,法院会审查分割夫妻共同财产,对于小产权房,虽无完整产权,法院会结合双方对房屋的出资、居住使用等实际情况,判定房屋使用及相关权益归属,以公平解决纠纷。
1.协议离婚中,双方应友好协商,以书面形式明确小产权房的归属,避免后续纠纷。
2.诉讼离婚时,当事人要提供充分证据,如出资证明、居住情况等,帮助法院做出公正判决。

2025-12-26 10:38:23 回复

1、关于离婚的条件按照《婚姻法》的规定,夫妻双方感情确已破裂的,可以判决离婚。2、关于孩子的抚养及抚养费对于孩子抚养问题,要从有利于孩子成长的角度出发,仔细确认双方的情况后判决,但哺乳期间的孩子一般判给女方抚养,如果不是哺乳期,就要看那方更适合小孩成长并征求小孩本人的意见。不抚养小孩的一方在孩子18岁以前应当每月支付抚养费,抚养费的标准一般是年收入的20—30%之间。如果在今后的抚养期内,一方不适合抚养小孩,另一方可以到法院重新起诉,要求变更小孩抚养权。3、关于共同财产的分割婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产,夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般是一人一半。如果一方有过错,分割财产是可以少分或者不分,具体份额由法院裁定。一般情况,结婚后婚前彩礼作为共同财产处理,不能要求退还,如果没有结婚,可以要求对方退还彩礼。4、关于离婚的程序、所需证件及费用如果是协议离婚,双方协商后,凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证到原婚姻登记机关办理离婚手续,领取离婚证;如果是一方不同意或签了离婚协议后反悔不履行的,那么应当通过诉讼离婚,在被告住所地法院起诉,或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉,如果被告下落不明或者监禁1年以上的,可以在原告所在地法院起诉离婚。一审一般时6个月,二审时3个月。如果法院第一次判决不离的话,半年之后可以重新起诉,第二次起诉法院一般情况下应当判离。诉讼离婚的诉讼费用如果不涉及到财产分割一般是50元,有财产分割的话,按照财产比例交费,具体可参照《诉讼收费办法》。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多婚姻家庭资讯

微信扫一扫