夫妻继承房产出售谁同意

法律分析：
（1）夫妻继承的房产属于共同财产，出售时原则上要夫妻双方共同同意。因为在法律里，共同共有的财产处分需全体共有人一致同意，夫妻对继承房产有平等处理权。
（2）若一方未经另一方同意擅自出售，另一方有权主张买卖行为无效。但要是第三人构成善意取得，即不知道且不应知道该房产是夫妻共同财产，还支付了合理对价并完成产权登记，另一方无法对抗善意第三人。
（3）当出现第三人善意取得的情况时，另一方虽不能追回房产，但可要求擅自出售方赔偿损失。

提醒：
夫妻处理继承房产出售事宜时，一定要双方沟通达成一致。若遇到一方擅自出售情况，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）为避免纠纷，夫妻双方可提前沟通，共同决定是否出售继承房产。
（二）若一方想出售而另一方不同意，可先协商解决，若协商不成，可通过法律途径，如向法院起诉分割共有财产。
（三）在出售过程中，要确保交易流程合法合规，向买家明确说明房产为夫妻共同财产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

1.夫妻继承的房产属于共同财产，出售时原则上要夫妻双方都同意。

2.法律规定，共同财产处分要全体共有人一致同意，夫妻对继承房产有平等处理权。若一方擅自出售，另一方有权主张买卖无效。

3.若第三人善意取得房产，即不知是共同财产、付了合理对价且办了产权登记，另一方不能对抗，但可要求擅自出售方赔偿损失。总之，通常需双方同意，特殊情况依法处理。

结论：
夫妻继承房产一般属于夫妻共同财产，出售通常需夫妻双方共同同意，擅自出售可能被认定无效，但存在第三人善意取得的例外情况。
法律解析：
根据法律规定，共同共有的财产处分需全体共有人一致同意，夫妻对继承房产有平等处理权。所以一般来说，出售继承房产要夫妻双方共同同意。若一方擅自出售，另一方有权主张买卖行为无效。然而，若第三人善意取得该房产，即不知该房产为夫妻共同财产，支付合理对价且办理产权登记手续，另一方不能对抗善意第三人，但可要求擅自出售方赔偿损失。

如果遇到夫妻继承房产出售相关的复杂法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。

1.夫妻继承房产通常属共同财产，出售原则上需双方同意。因为法律规定共同共有的财产处分需全体共有人一致同意，夫妻对继承房产有平等处理权。若一方擅自出售，另一方有权主张买卖行为无效。
2.存在例外情况，若第三人构成善意取得，即不知该房产为夫妻共有、支付合理对价且办理产权登记，另一方无法对抗善意第三人。
3.解决措施与建议：为避免纠纷，夫妻双方在出售继承房产时应充分沟通，达成一致意见。若一方擅自出售，另一方在无法对抗善意第三人时，可通过法律途径要求擅自出售方赔偿损失。