放弃抚养权方房产如何处理

（一）若房产为夫妻共同财产，可先与对方协商确定房产归属及分割方式，按约定处理。
（二）若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院结合房产来源、出资情况、双方对房产贡献等因素判定分割方式，法院通常会均等分割，同时照顾无过错方、抚养子女方。
（三）若房产是一方个人财产，放弃抚养权方不能要求分割该房产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.放弃抚养权不意味着放弃房产权益。夫妻共同财产的房产，放弃抚养权者仍有平等分割权。先协商确定归属，达成一致按约定处理；协商无果则诉讼，法院会结合房产来源、出资及双方贡献等判定，通常均等分割，会照顾无过错方与抚养子女方。

2.若房产为一方个人财产，放弃抚养权者无权分割。

3.放弃抚养权和房产处理是不同法律关系，要根据房产性质和具体情况，依法律规定确定最终归属和处理方式。

结论：
放弃抚养权不直接意味着放弃房产权益，房产分割需依据其性质和具体情况确定。
法律解析：
在法律层面，放弃抚养权和房产处理是两个不同的法律关系。如果房产属于夫妻共同财产，即便一方放弃抚养权，仍对房产拥有平等分割的权利。这种情况下，双方可先协商确定房产归属，若达成一致，按约定处理；若协商不成，则可通过诉讼解决，法院会综合房产来源、出资情况、双方对房产的贡献等因素判定分割方式，通常会均等分割，同时也会照顾无过错方、抚养子女方等。而若房产是一方的个人财产，放弃抚养权的一方则无权要求分割。在处理此类问题时，要依据房产的实际性质和具体情况，按照相关法律规定确定房产的最终归属。如果大家在房产分割和抚养权问题上有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

放弃抚养权与房产权益并无直接关联。即使放弃抚养权，在房产分割上仍需依据房产性质判定。
1.若房产为夫妻共同财产，放弃抚养权方仍有平等分割权。双方可先协商确定房产归属，按约定处理；若协商无果，可通过诉讼，法院会综合房产来源、出资情况、双方贡献等因素判定，一般均等分割，同时会照顾无过错方、抚养子女方。
2.若房产是一方个人财产，放弃抚养权方则无权要求分割。

建议在处理房产问题时，双方先友好协商，达成一致约定；若协商不成，及时收集房产相关证据，通过法律途径解决，以保障自身合法权益。

法律分析：
（1）放弃抚养权和房产权益是两个独立的法律关系，放弃抚养权不代表放弃房产权益。若房产为夫妻共同财产，即便一方放弃抚养权，仍有权平等分割。
（2）对于夫妻共同房产，双方可先协商确定归属和分割方式，按约定处理。若协商无果，则可通过诉讼解决，法院会结合房产来源、出资情况、双方贡献等因素综合判断，通常均等分割，同时会照顾无过错方、抚养子女方等。
（3）若房产是一方个人财产，放弃抚养权的一方无法要求分割该房产。

提醒：
处理房产和抚养权问题时，要明确房产性质。不同情况处理方式不同，建议咨询专业人士进一步分析。