房产独立所有人死后谁继承

（一）确定是否有遗嘱。有遗嘱的，按照遗嘱指定的继承人继承房产。
（二）没有遗嘱的，按法定继承。第一顺序继承人（配偶、子女、父母）原则上平分房产份额；没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。
（三）继承开始后，继承人到房产登记部门办理手续，提交被继承人死亡证明、亲属关系证明等材料，申请房产过户登记。
（四）若继承人之间有争议，可先协商、调解，协商调解不成可通过诉讼解决，诉讼中要明确各方身份及房产情况，由法院裁判。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

1.房产独立所有人去世，先看有无遗嘱。有遗嘱的，按遗嘱指定的继承人继承房产。
2.无遗嘱则按法定继承。第一顺序继承人是配偶、子女、父母，原则上平分房产。
3.无第一顺序继承人，由第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
4.继承开始后，继承人去房产登记部门办手续，提交死亡、亲属关系证明等申请过户。
5.继承人有争议，可协商、调解或诉讼，诉讼时明确各方身份和房产情况，由法院裁判。

结论：
房产独立所有人去世后，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定继承，法定继承先由第一顺序继承人平分份额，无第一顺序继承人则由第二顺序继承人继承，继承需办理过户登记，有争议可协商、调解或诉讼解决。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，继承遵循一定规则。遗嘱继承体现了被继承人对自己财产处分的意愿，尊重其生前安排。法定继承是在无遗嘱情况下的补充方式，第一顺序继承人与被继承人关系紧密，在法律上有优先继承的权利，原则上平分房产是为保障公平。若没有第一顺序继承人，第二顺序继承人可依法继承。办理房产过户登记是使继承人合法拥有房产产权的必要程序，提交相关证明材料能确保登记的准确性和合法性。当继承人之间有争议时，协商、调解或诉讼都是解决途径，诉讼能借助法院的权威作出公正裁判。如果在房产继承方面遇到任何疑问或难题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

房产独立所有人去世后，继承依遗嘱情况分两种方式处理。有遗嘱时按遗嘱继承，由指定继承人继承房产；无遗嘱则按法定继承。法定继承先看第一顺序继承人，即配偶、子女、父母，他们原则上平分房产份额；若没有第一顺序继承人，由第二顺序继承人，即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。

解决措施和建议如下：
1.继承开始后，继承人要及时到房产登记部门办理手续，准备好被继承人死亡证明、亲属关系证明等材料申请过户登记。
2.若继承人之间对房产继承有争议，可先尝试协商，达成一致解决方案。
3.协商不成可申请调解，借助第三方力量解决纠纷。
4.若调解无果，可通过诉讼解决，诉讼中明确各方身份及房产情况，由法院依法裁判。

法律分析：
（1）房产独立所有人去世后的继承，遵循先遗嘱继承、后法定继承的顺序。遗嘱继承具有优先性，遗嘱指定的继承人可依遗嘱继承房产。
（2）在法定继承中，第一顺序继承人包含配偶、子女、父母，他们一般平均分配房产份额。若不存在第一顺序继承人，才由第二顺序继承人，即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
（3）继承开始后，继承人要到房产登记部门办理过户登记，需提交被继承人死亡证明、亲属关系证明等材料。
（4）当继承人之间对房产继承存在争议时，可选择协商、调解或诉讼的方式解决。诉讼时要明确各方身份和房产情况，由法院依法判决。

提醒：
处理房产继承时，要注意遗嘱的合法性和有效性。若对继承问题有疑问，建议咨询专业人士进一步分析。