婚前女友买房婚后财产如何分

法律分析：
（1）婚前财产的判定较为明确，若房屋由女友婚前以个人财产购买，那它属于女友婚前个人财产。
（2）对于婚后房屋增值部分及相关收益，法律规定除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。例如因市场因素导致的房屋自然增值，仍归女友个人。
（3）若婚后双方对房屋进行装修、改造等投入使得房屋增值，这部分增值收益可能会被认定为夫妻共同财产。
（4）实际分割时，需综合考虑购房资金来源、婚后对房屋的实际贡献等因素来确定财产分配方式。

提醒：
处理婚前婚后财产纠纷时，注意留存购房资金来源、婚后投入等相关证据，不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若想明确婚后房屋增值部分及收益是否分割，可先判断增值原因。若因市场因素自然增值，这部分仍属于女友个人财产；若因婚后双方对房屋装修、改造等投入导致增值，这部分可能作为夫妻共同财产分割。
（二）在离婚分割财产时，要收集好购房资金来源的证据，比如购房合同、付款凭证等，以及婚后对房屋实际贡献的证据，像装修合同、费用支付记录等，以此来确定最终财产分配。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十六条规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

1.若女友婚前用个人财产买房，该房属其婚前个人财产。

2.婚后房屋增值及收益在离婚时是否分割有不同看法。法律规定，一方个人财产婚后收益，除孳息和自然增值外，算夫妻共同财产。

3.因市场因素自然增值，一般仍归女友；因婚后共同投入使房屋增值，这部分可能算共同财产。分割时要综合购房资金来源和婚后实际贡献确定分配方式。

结论：女友婚前以个人财产购买的房屋属于其婚前个人财产，婚后房屋增值部分及收益在离婚时是否分割需视情况而定，自然增值一般仍属女友个人财产，因婚后投入导致的增值可能认定为夫妻共同财产进行分割。
法律解析：
依据法律规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。对于女友婚前购买的房屋，若增值是市场因素等自然增值，就归女友个人；若婚后双方对房屋有装修、改造等投入使房屋增值，这部分收益可能成为夫妻共同财产。具体分割时，会综合购房资金来源、婚后对房屋实际贡献等因素确定财产分配。若遇到此类复杂的财产分割问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.若女友婚前以个人财产购房，该房属其婚前个人财产。对于婚后房屋增值部分及因婚后共同管理、维护等产生的收益，离婚时是否分割需依具体情况判断。
2.根据法律，夫妻一方个人财产婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，为夫妻共同财产。若房屋因市场因素自然增值，仍归女友个人；若因婚后双方装修、改造投入导致增值，这部分可能认定为夫妻共同财产分割。
3.解决措施与建议：在离婚分割财产时，要综合考虑购房资金来源、婚后对房屋实际贡献等因素确定分配方式。夫妻双方也可在婚前或婚后通过协议对财产归属和增值部分分配作出明确约定，避免日后纠纷。