安置房办证中离婚怎么处理

（一）明确安置房性质，婚前一方房产拆迁安置所得属个人财产，离婚不分割；婚后基于夫妻共同财产拆迁安置的，需进一步处理。
（二）办证过程中离婚，先尝试协商，协商一致按约定办产权登记明确归属。
（三）协商不成则诉至法院，法院根据购房出资、拆迁政策等判断房屋归属。
（四）若为夫妻共同财产，按照顾子女、女方权益原则，用竞价、评估等确定价值后分配，未取得房屋一方获补偿款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.明确安置房性质很重要。婚前一方房产拆迁安置所得，属个人财产，离婚时不参与分割。

2.婚后基于共同财产拆迁安置，办证时离婚可协商。协商一致按约定办产权登记；协商不成可起诉。

3.法院会综合购房出资、拆迁政策等判归属。若认定为共同财产，按照顾子女、女方原则分割，用竞价、评估定价值，未得房一方获补偿。

结论：
离婚时安置房办证问题，需先明确安置房性质。婚前一方房产拆迁安置所得属个人财产不参与分割；婚后基于夫妻共同财产拆迁安置的，可协商处理，协商不成可诉至法院，法院会综合判断并依照顾子女、女方权益原则分割。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，财产性质决定了其在离婚时的分割方式。婚前一方房产拆迁安置所得，因其来源为一方婚前个人财产，所以仍属于个人财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。而婚后基于夫妻共同财产拆迁安置的房屋，在办证过程中离婚，双方可先协商确定房屋归属并办理产权登记。若协商无果，诉至法院后，法院会综合购房出资、拆迁政策等实际情况判断房屋归属。若认定为夫妻共同财产，会按照照顾子女、女方权益原则，通过竞价、评估等方式确定房屋价值后进行分配，未取得房屋一方可获补偿款。如果您在离婚安置房办证问题上存在疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和解决方案。

1.离婚时安置房办证问题关键在于确定房屋性质及双方贡献。若安置房是婚前一方房产拆迁安置所得，属于个人财产，离婚时不参与分割。
2.若为婚后基于夫妻共同财产拆迁安置，办证过程中离婚，可先协商处理。协商一致，按约定办理产权登记明确归属。
3.协商不成则诉至法院，法院会结合购房出资、拆迁政策等实际情况判断房屋归属。若认定为夫妻共同财产，会按照照顾子女、女方权益原则分割。通常采取竞价、评估等方式确定房屋价值后分配，未取得房屋一方获相应补偿款。
解决建议：夫妻双方应积极沟通，明确房屋性质和各自贡献。若协商无果，及时收集购房出资、拆迁政策等相关证据，通过法律途径解决。

法律分析：
（1）安置房性质决定其在离婚时的分割方式。婚前一方房产拆迁安置所得的安置房，属于个人财产，离婚时不参与分割，这是基于财产的原始属性和婚姻关系的时间节点来判定的。
（2）婚后基于夫妻共同财产拆迁安置的，在办证过程中离婚，可先协商处理。协商一致按约定办理产权登记确定归属。
（3）协商不成则诉至法院，法院会综合购房出资、拆迁政策等实际情况判断房屋归属。若认定为夫妻共同财产，会按照照顾子女、女方权益原则，通过竞价、评估等方式确定房屋价值后分配，未取得房屋一方获相应补偿款。

提醒：
离婚时安置房分割关键在于确定房屋性质和双方贡献，因案情不同解决方案有别，建议咨询专业法律人士进一步分析。