国内还的房款是否算作共同财产

结论：国内偿还的房贷是否属于夫妻共同财产需分情况判断，具体与房产购买时间、登记情况及还贷资金来源相关。
法律解析：若房产为夫妻婚后购买，无论登记在一方或双方名下，使用夫妻共同财产偿还房贷的，该还贷部分及对应房产增值部分属于夫妻共同财产。根据法律规定，婚姻关系存续期间所得的收入通常认定为夫妻共同财产，用该收入偿还房贷自然体现共同属性。若房产为一方婚前购买并登记在其名下，婚后双方共同偿还房贷的，共同还贷支付的款项及其相对应的房产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿，这部分具有共同财产属性。若能证明还贷资金来源于一方个人财产，比如使用婚前财产或明确只赠与一方的财产偿还房贷，该还贷部分一般不认定为夫妻共同财产。如果对房贷相关的财产属性有疑问，建议向专业法律人士咨询以获取准确解答。

国内偿还的房贷是否属于夫妻共同财产需结合具体情况判断，不能一概而论。

1.夫妻婚后购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，若使用婚姻关系存续期间的收入偿还房贷，该还贷部分及对应房产增值部分属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间的收入一般被认定为夫妻共同财产，用其还贷的行为自然体现出共同属性。

2.一方婚前购买并登记在自己名下的房产，婚后由双方共同还贷，共同还贷支付的款项及其相对应的房产增值部分，在离婚时需由产权登记方对另一方进行补偿，这部分内容具有夫妻共同财产的属性。

3.若能提供证据证明还贷资金来源于一方的个人财产，比如婚前积累的财产或明确只赠与一方的财产，该部分还贷金额通常不被认定为夫妻共同财产。

法律分析：
（1）婚后购买的房产，无论登记在一方或双方名下，使用夫妻共同财产偿还房贷的，该还贷部分及对应房产增值部分属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间的收入通常被认定为夫妻共同财产，用此部分收入偿还房贷，自然体现出共同财产的属性。

（2）一方婚前购买并登记在自己名下的房产，婚后由双方共同偿还房贷的，共同还贷支付的款项及其相对应的房产增值部分，在离婚时需由产权登记一方对另一方进行补偿，该部分具有共同财产的属性。

（3）若能证明还贷资金来源于一方个人财产，例如使用婚前财产或明确只赠与一方的财产偿还房贷，该还贷部分通常不被认定为夫妻共同财产。

提醒：
处理房产还贷部分的财产属性争议时，需保留还贷资金来源的证据，如银行流水、赠与协议等；不同案情的财产分割方式存在差异，建议咨询专业人士获取针对性分析。

（一）婚后购房共同还贷的情况。若房产是夫妻婚后购买，无论登记在一方或双方名下，用夫妻共同财产偿还房贷，该还贷部分及对应房产增值属于夫妻共同财产。

（二）婚前购房婚后共同还贷的情况。若房产是一方婚前购买并登记在其名下，婚后双方共同还贷，共同还贷支付的款项及其相对应房产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿，这部分具有共同财产属性。

（三）个人财产还贷的情况。若能证明还贷资金来源于一方的个人财产，比如婚前财产或明确只赠与一方的财产，该还贷部分通常不认定为夫妻共同财产。

法律依据：最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

婚后购置的房产，无论登记在夫妻一方还是双方名下，若使用婚姻存续期间的共同收入偿还贷款，相应的还贷金额及其带来的房产增值部分，均属于夫妻共同财产范畴。这是因为婚姻期间双方获得的收入通常被认定为共同财产，用这类资金还贷自然带有共同属性。

婚前由一方购置并登记在其名下的房产，婚后双方共同偿还贷款的，共同还贷的款项以及对应的房产增值部分，在离婚分割时，由产权登记方对另一方作出合理补偿，该部分具有共同财产的性质。

若能提供证据证明还贷资金来自一方个人财产，例如婚前积累的资金，或是明确指定赠与一方的财产，那么该部分还贷金额通常不被认定为夫妻共同财产。