离婚共有房子析产要多久

离婚时共有房屋的析产时间并无统一标准，主要取决于双方选择的析产方式，协议与诉讼析产的流程不同，所需时间差异较大。

1.协议析产的时间
双方就房屋析产达成一致并签订析产协议后，携带相关材料到不动产登记机构办理过户手续。若提交的材料齐全且符合规定，通常在30个工作日内可完成全部析产流程。

2.诉讼析产的时间
若双方无法协商一致需通过诉讼析产，时间会相对较长。法院审理案件时，适用简易程序的审理期限为3个月，适用普通程序的审理期限为6个月，特殊情况可延长。拿到生效法律文书后办理过户登记仍需30个工作日左右，若一方对判决不服提起上诉，二审审理期限为3个月，整个流程时间会进一步增加。实际时间还受案件复杂程度、法院案件量等因素影响。

3.缩短析产时间的建议
协议析产时，提前准备齐全合规的材料，避免因材料缺失或不符合要求耽误流程。诉讼析产时，尽量配合法院审理流程，若案件事实清楚、争议不大，可申请适用简易程序，减少不必要的程序拖延。

法律分析：
（1）协议析产的时间：双方签订析产协议后，携带相关材料到不动产登记机构办理过户手续，若提交的材料齐全且符合规定，一般在30个工作日内可完成析产过户。

（2）诉讼析产的时间：若通过诉讼方式析产，案件适用简易程序审理的，审理期限为3个月；适用普通程序审理的，审理期限为6个月，特殊情况可依法延长。拿到生效法律文书后，需到不动产登记机构办理过户登记，该环节同样需要30个工作日左右。若一方对一审判决不服提起上诉，二审审理期限为3个月，整体时间会进一步延长。实际办理中，析产时间还会受到案件复杂程度、法院案件数量等因素的影响。

提醒：
协议析产需提前准备齐全合规的材料以避免耽误时间；诉讼析产需关注法院审理进度，若案件复杂或法院案件量大，时间可能超出常规审限，建议根据自身情况及时咨询专业法律人士获取针对性帮助。

（一）协议析产的时间
双方签订析产协议后，携带相关材料到不动产登记机构办理过户手续。材料齐全且符合规定的，一般30个工作日内可完成过户。

（二）诉讼析产的时间
通过诉讼方式析产的，适用简易程序审理的案件，审理期限为3个月；适用普通程序的案件，审理期限为6个月，特殊情况可延长。拿到生效法律文书后办理过户登记，同样需要约30个工作日。若一方对判决不服提起上诉，二审审理期限为3个月，整体时间会相应延长。实际中，还会受案件复杂程度、法院案件量等因素影响。

法律依据
《不动产登记暂行条例》第二十条：不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

协议析产的情况下，双方签订析产协议后到不动产登记机构办理过户，材料齐全且符合规定的，通常30个工作日内可完成手续。

诉讼析产的时间随审理程序变化，简易程序审理需3个月，普通程序需6个月（特殊情况可延长）；拿到生效法律文书后过户还需约30个工作日。若一方上诉，二审审理需3个月，时间会更长，实际还受案件复杂度、法院案件量等因素影响。

结论：离婚共有房屋析产时间因方式不同而异，协议析产约30个工作日可完成过户，诉讼析产则需3个月至12个月不等。

法律解析：协议析产时，双方达成析产协议后共同向不动产登记机构申请过户，材料齐全且符合规定的，按不动产登记相关规定，30个工作日内可办结。诉讼析产时，案件适用简易程序的审限为3个月，普通程序审限为6个月，特殊情况可依法延长。拿到生效法律文书后办理过户登记，同样需要约30个工作日。若一方对一审判决不服提起上诉，二审审限为3个月，整体时间会进一步延长。此外，实际办理时间还受案件复杂程度、法院案件量、不动产登记机构业务量等因素影响。如果您在离婚析产过程中遇到协议协商困难、诉讼流程不清晰或过户材料准备等问题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益并提高办理效率。