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工程未按合同完成怎么办

杜* 江苏-南京 施工合同纠纷咨询 2025.12.23 16:44:45 339人阅读

工程未按合同完成怎么办

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工程未按合同约定完成属于违约行为,受损害方有权依据合同约定或法律规定维护自身合法权益。

1.先查看合同中关于工期延误的违约责任条款,按约定要求违约方承担责任,比如支付违约金。若合同未约定相关内容,受损害方可以要求违约方赔偿因工期延误造成的实际损失,包括额外增加的费用、预期利益损失等。

2.及时以书面形式催告违约方在合理期限内完成工程。若违约方经催告后仍未在合理期限内完工,受损害方有权解除合同,并要求违约方承担相应的赔偿责任。

3.在处理过程中,注意收集和保存相关证据,比如合同文本、工程进度报告、双方来往的函件等,为后续维权提供有力支持。

2025-12-23 21:33:06 回复
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法律分析:
1.确认违约行为:工程未按合同约定时间完成属于违约行为,受损害方需先核实合同中关于工期的具体条款,明确延误的时间范围及是否符合违约认定条件。

2.按合同约定追责:查看合同内关于工期延误的违约责任条款,若有明确约定,受损害方可直接要求违约方按约定承担责任,例如支付违约金。

3.合同无约定时主张损失赔偿:若合同未约定工期延误的违约责任,受损害方有权要求违约方赔偿实际损失,包括因工期延误产生的额外费用、预期利益损失等。

4.书面催告履行:受损害方应及时以书面形式催告违约方在合理期限内完成剩余工程,催告内容需明确合理期限及逾期未完工的后果。

5.解除合同的权利:若违约方经书面催告后仍未在合理期限内完工,受损害方有权解除合同,并要求违约方赔偿因此造成的全部损失。

6.证据收集保存:处理过程中需收集并保存相关证据,包括合同文本、工程进度记录、书面催告函件、双方来往沟通记录等,为后续维权提供依据。

提醒:
不同工程案件的具体情况存在差异,建议根据实际案情咨询专业人士进一步分析,避免因操作不当导致权益受损。

2025-12-23 21:23:11 回复
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(一)查看合同中关于工期延误的违约责任条款,依据条款要求违约方承担责任,比如支付合同约定的违约金。

(二)若合同未约定工期延误责任,可要求违约方赔偿因工期延误造成的实际损失,包括额外增加的费用、预期利益损失等。

(三)及时以书面形式催告违约方在合理期限内完成工程。

(四)若违约方经催告后仍未在合理期限内完工,可解除合同,并要求其承担赔偿责任。

(五)注意收集和保存相关证据,如合同文本、工程进度记录、书面催告函件等,为后续维权提供支持。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2025-12-23 20:56:27 回复
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工程未按合同约定时间完工属于违约行为,受害方可先查看合同中工期延误的责任条款,要求违约方按约定承担责任,比如支付违约金。

若合同无相关约定,受害方有权要求违约方赔偿工期延误造成的损失,包括额外增加的费用、预期可获得的利益损失等。

受害方应及时书面催告违约方在合理期限内完工,若催告后对方仍未完工,可解除合同并要求其承担赔偿责任。

处理时,受害方要收集保存合同、工程进度报告、来往函件等证据,为后续维权提供依据。

2025-12-23 19:24:22 回复
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结论:工程未按合同完成构成违约,受损方可依合同约定追责、书面催告或解除合同并索赔,需注意保留相关证据。
法律解析:工程未按合同约定完成属于违约行为,根据民法典规定,违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。受损方首先应查看合同中关于工期延误的违约责任条款,按约定要求违约方承担责任如支付违约金。若合同未约定,受损方有权要求违约方赔偿因工期延误造成的损失,包括额外增加的费用、预期利益损失等。受损方应及时书面催告违约方在合理期限内完成工程,若违约方经催告后仍未在合理期限内完工,受损方有权解除合同并要求违约方承担赔偿责任。处理过程中,受损方需注意收集和保存相关证据,如合同、工程进度报告、来往函件等,以备后续维权使用。如果您遇到类似工程违约问题,对具体操作步骤或证据收集要点存在疑问,建议向专业法律人士咨询以更好地维护自身合法权益。

2025-12-23 17:49:03 回复

发包人(全称):有限公司(以下简称甲方)承包人(全称):有限公司(以下简称乙方)为保证五楼办公区装修工程(工程名称)在合理使用期限内正常使用,发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容质量保修范围按第一部分协议书中规定工程承包范围内的分项内容。二、质量保修期质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程,按单项工程分别计算质量保修期。双方根据国家有关规定,结合具体工程约定质量保修期如下:1、装修工程为壹年;2、电气管线、上下水管线安装工程为壹年;3、其他约定:竣工验收交付后,由乙方留置35人组成小分队,负责免费服务保修壹年。保修期内,乙方应及时提供服务,并保证在18小时内到达。三、质量保修责任1、属于保修范围和内容的项目,承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理,发包人可委托其他人员修理,保修费用从质量保修金内扣除。2、发生须紧急抢修事故,承包人接到事故通知后,应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故,抢修费用由发包人承担。3、在国家规定的工程合理使用期限内,承包人确保地基基础工程主体和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的,承包人应承担损害赔偿责任。四、质量保修金的支付工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3,本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的5。五、质量保修金的返还发包人在质量保修期满后14天内,将剩余保修金和利息返还承包人。六、其他双方约定的其他工程质量保修事项:无约定。本工程质量保修书作为施工合同附件,由施工合同发包人承包人双方其同签署。发包人(公章)承包人(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年月日年月日

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