婚后双方用婚前财产买房如何分

法律分析：
（1）婚后使用婚前财产购房，若能证实购房款均为婚前财产且产权登记于出资方名下，按照法律规定，该房屋属于出资方的个人财产，不纳入夫妻共同财产范畴。
（2）若产权登记在双方名下，即便购房款来自一方婚前财产，一般也会认定为夫妻共同财产，这意味着双方对该房屋共同享有权益。
（3）在房屋分割方面，通常遵循夫妻共同财产均等分割原则。但在实际操作中，会综合考虑各方对房屋的贡献等因素。若一方婚前财产出资比例大，分割时可能适当多分。最终的分割方式需依据各种证据和实际情况来判定。

提醒：
婚后用婚前财产买房，要注意保留出资来源证据。不同情况对应分割方式有差异，建议咨询以获取具体分析。

（一）若想明确房屋归属，要尽力收集能证明购房款全是婚前财产的证据，如银行转账记录、资金来源证明等，同时关注产权登记情况。
（二）若房屋登记在双方名下，且后续涉及分割，要准备好能证明各方对房屋贡献的证据，如装修出资证明、购房时的出资比例证明等。
（三）在处理房屋分割问题时，可先与对方协商，若协商不成，可通过法律途径解决，向法院提供上述证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.婚后用婚前财产买房，若能证明房款全是婚前财产，且产权登记在出资方名下，房子属个人财产。
2.若产权登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产。
3.分割时一般按均等原则处理，但会考虑各方对房屋的贡献。如一方出资比例大，分割时可能适当多分。具体分割需结合证据和实际情况判定，关键是证明出资来源和产权登记情况。

结论：
婚后用婚前财产买房，产权登记在出资方名下且能证明全用婚前财产出资的属个人财产；登记在双方名下一般为夫妻共同财产。分割通常按均等原则，会考虑各方对房屋贡献等因素，关键在于证明出资来源和产权登记情况。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，财产的归属和分割需依据实际情况判定。婚后用婚前财产买房，若能明确购房款全部来自婚前财产且产权登记在出资方名下，那么该房屋是出资方的个人财产，这是对其婚前财产权益的延续保护。若产权登记在双方名下，从法律意义上视为双方对房屋共同享有权益，所以一般认定为夫妻共同财产。在分割这类夫妻共同财产时，通常遵循均等分割原则，但司法实践中会综合考量各方对房屋的出资贡献等因素。例如一方用婚前财产出资比例大，会适当多分。所以，证明房屋出资来源和产权登记情况，对确定房屋性质和分割方式至关重要。如果您在婚姻财产方面有类似情况或疑问，欢迎向专业法律人士咨询，我们可以为您提供更精准的法律建议和解决方案。

婚后用婚前财产买房，房屋归属和分割需结合出资证明与产权登记情况判定。若能证明购房款为婚前财产且产权登记在出资方名下，房屋属个人财产；若产权登记在双方名下，则一般认定为夫妻共同财产。

对于房屋分割，通常按夫妻共同财产均等分割。但实践中会考虑各方对房屋的贡献等因素，如一方婚前财产出资比例较大，分割时可能适当多分。

建议如下：一是保留好婚前财产出资的相关证据，如银行转账记录、购房合同等，以证明房屋出资来源。二是在购房时明确产权登记情况，避免日后产生纠纷。三是若双方对房屋分割有不同意见，可先协商，协商不成可通过法律途径解决。