1.中介是否对租客与房东纠纷担责,要看具体情况。若中介如实报告,提供真实房源,促成公平签约,无隐瞒或虚假信息,一般无需担责。
2.若中介有过错,比如隐瞒房屋质量、产权问题,提供虚假信息诱导签约,或未按合同办事,像不协助办理租赁备案,就需担责。
3.若因中介过错给租客或房东造成损失,中介要进行赔偿。
结论:
租客与房东纠纷中,中介是否担责取决于其是否有过错,无过错通常不担责,有过错则需承担相应责任。
法律解析:
根据相关法律规定,中介若已如实报告,提供真实房源信息,促成双方公平自愿签约,无故意隐瞒或提供虚假情况等过错行为,一般不对租客与房东间纠纷负责。但如果中介存在故意隐瞒房屋质量问题、产权争议等重要信息,提供虚假情况诱导签约,或未按合同约定协助办理租赁备案等过错行为,就需要承担相应责任。若给租客或房东造成损失,还应承担赔偿责任。如果您在租赁过程中遇到与中介相关的法律问题,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
1.租客与房东纠纷中,中介是否担责取决于其是否有过错。若中介尽到如实报告义务,提供真实房源促成公平自愿签约,无故意隐瞒或提供虚假情况,一般无需担责。
2.若中介存在过错就要担责。比如故意隐瞒房屋质量问题、产权争议等重要信息,提供虚假情况诱导签约,或未按合同约定履行协助办理租赁备案等义务。出现这些情况,中介要为租客与房东的纠纷承担相应责任。若给租客或房东造成损失,还需承担赔偿责任。
3.为避免此类纠纷,中介应严格遵守职业操守,如实报告房源信息,按合同约定履行义务。租客和房东在签约前也应仔细核实相关信息,必要时可要求中介提供详细说明。
法律分析:
(1)中介在租客与房东纠纷中的责任判定,关键在于其是否履行应尽义务。若中介如实报告,提供真实房源信息,促成公平自愿签约,且无故意隐瞒或提供虚假情况,一般无需担责。
(2)然而,当中介存在过错时,需承担相应责任。比如故意隐瞒房屋质量问题、产权争议等重要信息,或提供虚假情况诱导签约,以及未按合同约定协助办理租赁备案等。
(3)若因中介过错给租客或房东造成损失,中介要承担赔偿责任。
提醒:
租客和房东在与中介合作时,要注意审查中介是否如实履行义务。若遇到中介过错导致纠纷,可保留证据,必要时咨询专业法律人士分析维权。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多房产纠纷资讯