法律分析:
(1)婚内将房子赠与一方通常不算夫妻共同财产。法律规定,婚内明确只归一方的赠与财产属个人财产。
(2)赠与人可通过书面赠与合同明确约定房产仅赠与夫妻一方,待完成房产过户等手续后,房产归受赠方个人所有。
(3)书面协议能清晰界定财产归属,避免日后因财产性质产生纠纷。若有明确赠与一方的书面约定,在离婚等情况下,该房产不会作为夫妻共同财产分割。
提醒:
签订赠与合同要确保形式和内容符合法律规定,不同案情对应解决方案有别,建议咨询进一步分析。
(一)在进行婚内房产赠与时,要签订书面的赠与合同,在合同中清晰明确地写明该房产仅赠与夫妻中的一方,避免产生歧义。
(二)签订赠与合同后,及时办理房产过户手续,将房产登记在受赠方名下,以保障赠与行为的完成和财产归属的确定性。
(三)确保赠与合同的形式和内容符合法律规定,可咨询专业律师,对合同进行审核和把关,避免因合同瑕疵导致赠与行为无效。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。
1.婚内把房子赠与一方,通常不算夫妻共同财产。按法律,婚内明确只给一方的赠与财产,是个人财产。
2.赠与人赠房时,可用赠与合同等书面形式,约定房子只给夫妻一方。办好过户手续后,房子就是受赠方个人的。
3.比如签赠与协议,写明房子赠给妻子,就不用当共同财产分割。但赠与合同要符合法律规定,保障赠与有效和财产归属明确。
结论:
婚内将房子赠与一方,若通过书面形式明确约定只归一方,一般不算夫妻共同财产。
法律解析:
依据法律,婚内赠与明确只归一方的财产属夫妻一方个人财产。赠与人在赠与房产时,可通过赠与合同等书面形式明确约定房产仅赠与夫妻中的一方,办理房产过户等手续后,该房产就归受赠方个人所有,而非夫妻共同财产。比如夫妻双方签订赠与协议,写明将房屋赠与妻子个人,此房屋就不再作为夫妻共同财产分割。不过,赠与合同的形式和内容要符合法律规定,才能确保赠与行为有效及财产归属明确。如果在婚内房产赠与方面有任何疑问,建议向专业法律人士咨询,以保障自身权益。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多婚姻家庭资讯