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房贷没还清人去世后房子如何处理，想了解：去世者的继承人需要继续还房贷吗？
我是得伟君尚魏律师，法律问题可联系我咨询办理。
去世者继承人是否继续还房贷，取决于是否继承房子。若继承，就要继续还房贷，在继承遗产范围内担责；若放弃继承，银行可拍卖房子偿债，剩余款项归继承人，若拍卖款不足，继承人无义务用个人财产补。若继承人想保留房子，需接着还房贷；不想保留，可和银行协商拍卖。
专业解答父亲生前已做房屋赠与公证，离世后通常无需再进行遗产继承公证。因房产已非其遗产，但需注意，各地法规可能不同。部分地方可能要求逝后仍需办理继承相关手续，甚至再次公证。为确保合法，建议咨询当地律师或公证处。
专业解答若继承人继承遗产，需承担房贷责任，无力偿还时银行将拍卖房产抵债。若继承人放弃继承，银行有权拍卖房产。拍卖所得不足以覆盖借款时，剩余部分作坏账处理。贷款人身故后，房贷视为家庭共同债务，配偶需负责偿还。银行可通过多种方式收回损失款项。
专业解答女方在男方去世后，可能面临房屋贷款责任。处理方式包括：1）若贷款在继承人名下，需通过公证继承并变更借款人；2）如能一次性还清，需凭公证书归还剩余款项；3）无房产证时，需重新提交贷款资料；4）房产证抵押状态下，需继续还款直至解押并办理所有权转移登记。
专业解答若父母一方尚存，子女可据遗嘱或法定程序继承房产。需先分出共有房产中在世一方的产权。剩余部分及逝者个人财产作为遗产，由配偶、父母、子女共同继承。但如遗嘱或遗赠指定其他继承人，则按此执行。
专业解答借款人去世后，其未偿还的住房贷款应由其法定继承人在遗产范围内承担还款责任。若遗产不足以覆盖贷款，继承人可自行决定是否偿还超出部分。若无继承人接管遗产，借贷机构有权使用遗产抵偿债务。
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