婚前购房协议各一半有效吗

婚前签订的购房协议中约定房产各占一半的条款通常具有法律效力，双方可依据协议享有对应权益。

协议的有效性受法律明确支持。法律允许男女双方通过书面形式约定婚前财产的归属，包括部分共同所有的情形，这种约定对双方均有约束力。只要协议内容是双方真实意思表示，未违反法律强制性规定和公序良俗，不存在欺诈或胁迫等情况，条款就会生效。

双方应按协议约定行使房产权益。协议生效后，双方对房产的占有比例应严格遵循约定内容，任何一方都不能擅自改变或不履行协议中的条款。

若一方不履行协议，另一方有权通过诉讼途径维护自身权益。例如，可向法院提起诉讼，要求对方按照协议约定履行义务，法院会根据协议的有效性作出判决，保障守约方的合法权益。

法律分析：
（1）男女双方可以约定婚前财产的归属形式，包括部分共同所有。婚前购房协议约定房产各占一半，属于对婚前财产归属的合法约定，符合法律规定的财产约定范围。

（2）协议有效的条件包括：采用书面形式，这是法律对财产约定的强制性形式要求；双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等妨碍意思自治的情形；内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。满足上述条件的协议，对双方具有法律约束力。

（3）协议生效后，双方应按约定享有房产权益。若一方不履行协议约定，另一方有权通过诉讼方式要求其履行协议内容，以保障自身合法权益。

提醒：
签订婚前购房协议时，需明确房产的具体信息（如具体位置、房屋产权证编号等），避免因信息不明确引发后续纠纷；协议签订后，建议及时办理房产份额变更登记手续，确保约定权益得到实际落实。

（一）签订书面协议。婚前购房协议必须采用书面形式，双方在协议上签字确认，避免口头约定无法举证的风险。

（二）明确房产信息及份额。协议中需写明房产的具体位置、不动产权证号等信息，清晰约定双方各占房产份额的比例为一半，避免模糊表述引发争议。

（三）确保意思表示真实。签订协议时双方需处于自愿且清醒的状态，不存在欺诈、胁迫等情形，否则协议可能被认定无效。

（四）保留相关证据。签订协议后，妥善保存协议原件，同时保留购房款支付记录、房产登记相关材料等，作为后续权益主张的依据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条。
该条款规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

婚前签订书面协议约定购房后房产权益双方各占一半，通常具有法律效力。现实中不少人因缺乏书面约定引发房产纠纷，法律允许男女双方对婚前财产归属作出约定，包括部分共同所有，书面形式的约定对双方都有约束效力。

只要协议是双方真实意愿的表达，内容不违反法律规定和公序良俗，也没有欺诈或胁迫等情形，约定的房产份额条款就有效。双方需按协议享有权益，若一方不履行，另一方可以通过诉讼要求其履行约定。

结论：婚前购房协议约定房产各占一半一般具有法律效力。
法律解析：根据法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式，对双方具有法律约束力。婚前购房协议约定房产各占一半，只要是双方真实意思表示，内容不违反法律行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，不存在欺诈胁迫等情形，协议条款就是有效的，双方应按约定享有房产权益。若一方不履行协议约定，另一方可通过诉讼要求其履行。若你对婚前购房协议的具体条款效力或履行问题存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到有效保障。