父亲死后母亲改嫁房产归谁

法律分析：
（1）当房产为父亲个人财产且无遗嘱时，按照法定继承处理。第一顺序继承人涵盖母亲、子女以及父亲的父母，母亲改嫁不影响其继承权，子女也享有继承权。继承人可协商分割房产，如按份共有。协商不成可通过诉讼由法院判决。
（2）若房产是父母共同财产，房产一半归母亲，另一半作为父亲遗产，由母亲、子女、父亲的父母共同继承分割。如价值100万的房产，先分50万给母亲，剩余50万由各方平均分配。

提醒：
处理房产继承问题需准确判断房产性质，不同情况继承方式有别。因案情复杂多样，建议咨询专业人士分析。

（一）明确房产性质。若为父亲个人财产且无遗嘱，按法定继承，第一顺序继承人有母亲、子女、父亲父母。
（二）母亲改嫁不影响其继承权，与子女均享有继承权。
（三）各继承人可协商分割房产，如按份共有；协商不成可诉讼，由法院判决。
（四）若为父母共同财产，一半归母亲，另一半作为父亲遗产，由母亲、子女、父亲父母共同继承分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

1.确定房产性质。若为父亲个人财产且无遗嘱，按法定继承，第一顺序继承人有母亲、子女、父亲的父母。母亲改嫁不影响其继承权，子女也有继承权。各继承人可协商分割，如按份共有；协商不成可诉讼，由法院判决。
2.若为父母共同财产，一半归母亲，另一半作为父亲遗产，由母亲、子女、父亲父母共同继承分割。比如100万房产，先分50万给母亲，剩下50万平均分配。房产归属要结合性质和法定继承规则确定。

结论：
房产归属需综合房产性质及法定继承规则确定。若为父亲个人财产，在无遗嘱时由母亲、子女、父亲父母法定继承；若为父母共同财产，先分一半给母亲，另一半由上述人员继承。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，继承开始后，没有遗嘱的按法定继承办理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。若房产是父亲个人财产，母亲即便改嫁也不影响其作为配偶的继承权，子女同样有继承权，各继承人可协商分割房产，协商不成可通过诉讼解决。若房产是父母共同财产，应先将属于母亲的一半分出，剩余一半作为父亲遗产由第一顺序继承人共同继承。如价值100万的房产，先分50万给母亲，剩下50万由各方平均分配。如果遇到房产继承方面的问题，可向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和解决方案。

房产归属需依据房产性质和法定继承规则确定。若为父亲个人财产且无遗嘱，按法定继承，第一顺序继承人包括母亲、子女和父亲的父母。母亲改嫁不影响其继承权，各继承人可协商分割房产，如按份共有；协商不成可诉讼由法院判决。
若为父母共同财产，先将一半分给母亲，另一半作为父亲遗产由母亲、子女、父亲父母共同继承分割。如价值100万的房产，先分50万给母亲，剩余50万由各方平均分配。

解决措施和建议：
1.明确房产性质，确定继承方式。
2.各继承人友好协商，达成合理分割方案。
3.协商无果时，及时通过诉讼解决，维护自身合法权益。