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我家在荆州市沙市区观音垱镇新阳村,2004年我爸就取得了《农村土地承包经营权证》

ask****832 湖北-荆州 经营管理咨询 2018.04.07 12:26:57 1816人阅读

我家在荆州市沙市区观音垱镇新阳村,2004年我爸就取得了《农村土地承包经营权证》,使用年限到2028年12月31日为止,目前我们村搞开发占地,其他人都已经签了合同,我们家被告知土地不是我家的,说2005年已经被过户的另一个人的头上,但是我们家从来都没有过户,我现在怀疑是村里书记和那个人搞鬼,私自讲我家土地转移到他人名下,我家里的那个土地证都还在手上,并未作废,我就想问问现在该怎么办?我想去查询我家权证到底有没有被过户?去哪查?急急急??联系我

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你有或者补偿的权利,包括:土地补偿费、土地安置补助费和地上物补助费

2018-04-19 12:23:39 回复
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就论农村土地承包经营权的问题,答案是:农村土地承包经营权,是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。2002年8月29日通过《农村土地承包法》使之趋于完善并增强可操作性。承包的原则:农村土地承包坚持公开、公平、公正的原则,正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。农村土地的范围:农村集体所有和国家所有依法由农民使用的土地,包括耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地。家庭承包经营:
(1)发包方权利:发包的权利、监督的权力、处理的权力、法律行政法规规定的其他权利。
(2)发包方的义务:维护承包方的土地经营权、尊重承包方的生产经营自主权、为承包方提供必要的服务、组织农业基础设施建设。
(3)承包方的权利:土地承包经营、土地承包经营的流转、承包地被征用、占有时依法获得补偿的权利、法律行政法规规定的其他权利。
(4)承包方的义务:维持土地的农业用途、保护和合理利用土地、法律行政法规规定的其他义务。

2020-11-06 12:43:02 回复

您好!很高兴为您服务,接下来就为您详细介绍湖北荆州农村房屋拆迁补偿标准拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价宅基地区位补偿价×宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。

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