我家在荆州市沙市区观音垱镇新阳村,2004年我爸就取得了《农村土地承包经营权证》,使用年限到2028年12月31日为止,目前我们村搞开发占地,其他人都已经签了合同,我们家被告知土地不是我家的,说2005年已经被过户的另一个人的头上,但是我们家从来都没有过户,我现在怀疑是村里书记和那个人搞鬼,私自讲我家土地转移到他人名下,我家里的那个土地证都还在手上,并未作废,我就想问问现在该怎么办?我想去查询我家权证到底有没有被过户?去哪查?急急急??联系我
就论农村土地承包经营权的问题,答案是:农村土地承包经营权,是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。2002年8月29日通过《农村土地承包法》使之趋于完善并增强可操作性。承包的原则:农村土地承包坚持公开、公平、公正的原则,正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。农村土地的范围:农村集体所有和国家所有依法由农民使用的土地,包括耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地。家庭承包经营:
(1)发包方权利:发包的权利、监督的权力、处理的权力、法律行政法规规定的其他权利。
(2)发包方的义务:维护承包方的土地经营权、尊重承包方的生产经营自主权、为承包方提供必要的服务、组织农业基础设施建设。
(3)承包方的权利:土地承包经营、土地承包经营的流转、承包地被征用、占有时依法获得补偿的权利、法律行政法规规定的其他权利。
(4)承包方的义务:维持土地的农业用途、保护和合理利用土地、法律行政法规规定的其他义务。
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