婚前房产房贷还完后如何加名

1.准备材料，如房产证、身份证、结婚证等能证明身份和房产情况的文件。

2.到当地不动产登记机构申请加名，填写相关表格。

3.登记机构审核材料，看是否齐全、真实有效。

4.审核通过后，缴纳登记费等费用。

5.登记机构变更房产登记簿，添加名字并重新核发房产证。加名后房产属夫妻共同财产，分割时会考虑双方对房产的贡献。

结论：
婚前房产房贷还完后加名，按准备材料、提出申请、审核材料、缴纳费用、变更登记簿并核发新证步骤操作，加名后房产为夫妻共同财产，分割时考虑双方对房产贡献等因素。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》物权编相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。婚前房产房贷还完后加名，就是对房产物权进行变更。准备材料、提出申请、审核材料、缴纳费用、变更登记簿并核发新证，这一系列步骤是符合不动产登记程序的。加名后房产成为夫妻共同财产，在离婚等涉及财产分割的情况下，法院通常会综合考虑双方对房产的贡献，比如购房款的支付、装修投入等因素来进行合理分割。如果在加名过程或房产分割等方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和帮助。

婚前房产房贷还完后加名，是将房产变为夫妻共同财产的常见操作。加名后若日后房产分割，通常会考虑双方对房产的贡献等因素。

加名步骤如下：
1.准备材料，如房产证、身份证、结婚证等能证明双方身份和房产情况的文件。
2.前往当地不动产登记机构提出加名申请，并填写相关表格。
3.登记机构审核提交的材料，确保材料齐全、真实有效。
4.审核通过后，缴纳登记费等一定费用。
5.完成缴费，登记机构变更房产登记簿，添加另一方名字并重新核发房产证。

建议在加名前，双方充分沟通，明确加名的意义和可能产生的法律后果。办理过程中，仔细准备材料，按要求操作，确保加名顺利完成。

法律分析：
（1）婚前房产房贷还清后加名，是对房产产权的一种重要变更。准备相关材料是加名的基础，这些材料能准确证明双方身份和房产情况，确保加名程序顺利进行。
（2）前往不动产登记机构申请并填写表格，这是启动加名流程的关键步骤，通过规范的申请流程保障变更的合法性。
（3）登记机构审核材料，确保提交信息真实有效，这是保障房产登记准确性和安全性的必要环节。
（4）缴纳费用是完成加名手续的必要支出，费用主要用于登记等服务。
（5）完成缴费后变更房产登记簿并重新核发房产证，标志着加名完成，房产成为夫妻共同财产。在分割时考虑双方对房产的贡献，体现了公平原则。

提醒：
加名虽使房产变为共同财产，但分割时贡献因素很重要。不同情况处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）婚前房产房贷还完后加名操作步骤：
1.准备好房产证、身份证、结婚证等证明双方身份和房产情况的文件。
2.前往当地不动产登记机构提出加名申请，填写相关表格。
3.等待登记机构审核提交的材料，确保材料齐全、真实有效。
4.审核通过后，缴纳登记费等一定费用。
5.完成缴费，登记机构变更房产登记簿，添加另一方名字，重新核发房产证。

（二）法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。加名行为属于不动产物权变更，经登记后发生效力。