双方离异后宅基地怎么处理

1.双方离异后宅基地处理要依具体情况而定。若以户申请宅基地，离婚先确定房屋归属，判归一方则该方继续使用；房屋共有可协商分割使用，协商不成法院判决。
2.一方户籍迁出本集体经济组织，原则上不再享有宅基地使用权，但对房屋有所有权，可使用至房屋自然灭失，不能翻建、改建。
3.双方为本集体经济组织成员且符合申请条件，可申请分割宅基地。处理遵循房地一体原则，保障双方权益，符合当地管理规定。
解决措施和建议：双方应友好协商处理宅基地问题，签订书面协议。若协商无果，及时向法院起诉，由法院依法判决。同时，处理过程中务必了解并遵守当地宅基地管理规定。

法律分析：
（1）宅基地以户申请，离婚时先确定房屋归属。若房屋判归一方，该方继续使用宅基地；若房屋共有，可协商分割使用，协商不成由法院判决。这确保了房屋和宅基地使用的一致性。
（2）一方户籍迁出本集体经济组织，不再享有宅基地使用权，但对房屋有所有权，可使用至房屋自然灭失，且不能翻建、改建。这平衡了户籍变动和房屋权益的关系。
（3）双方为本集体经济组织成员且符合申请条件，可申请分割宅基地。这给予了符合条件者合理的宅基地权益。
（4）处理遵循房地一体原则，要符合当地宅基地管理规定，保障双方合法权益。

提醒：
处理离异后宅基地问题时，要严格按当地规定操作，不同情况处理方式有别，建议咨询以精准分析。

（一）若以户为单位申请宅基地，离婚确定房屋归属后，获房屋一方继续使用宅基地，若房屋共有可先协商分割使用，协商不成可请求法院判决。
（二）一方户籍迁出本集体经济组织，虽不再享有宅基地使用权，但对房屋有所有权，可使用至房屋自然灭失，不过不能翻建、改建。
（三）双方为本集体经济组织成员且符合申请条件，可申请分割宅基地。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

1.双方离异后，宅基地若以户申请，离婚时先明确房屋归属。房屋判归一方，其继续使用宅基地；双方共有则协商分割，协商不成法院判决。
2.一方户籍迁出本集体经济组织，不再享有宅基地使用权，但对房屋有所有权，可使用至房屋自然灭失，期间不能翻建、改建。
3.双方都是本集体经济组织成员且符合申请条件，可申请分割宅基地。处理遵循房地一体原则，保障双方权益，符合当地规定。

结论：
双方离异后宅基地处理要依具体情况而定，关键在于确定房屋归属、考虑户籍情况，遵循房地一体原则和当地管理规定。
法律解析：
根据相关法律规定，宅基地以户为单位申请。离婚时，先确定宅基地上房屋归属，若房屋判归一方，该方继续使用宅基地；若房屋为双方共有，可协商分割使用，协商不成由法院判决。若一方户籍迁出本集体经济组织，虽不再享有宅基地使用权，但对房屋仍有所有权，可使用房屋至自然灭失，不过不能翻建、改建。若双方都为本集体经济组织成员且符合申请条件，可申请分割宅基地。整个处理过程要遵循房地一体原则，保障双方合法权益，并且要符合当地宅基地管理规定。如果在离异后遇到宅基地处理方面的难题，为确保自身合法权益得到保障，可向专业法律人士咨询。