易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,亲办案件780余件,单案最大标的100亿,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度、高标的额的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师
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结论:
父母去世后房子的继承权归属需区分情况,有有效遗嘱或遗赠扶养协议的按其确定归属,没有的则按法定继承处理。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,若父母生前立有有效遗嘱或遗赠扶养协议,房子将由指定的继承人继承。若没有遗嘱或协议,法定继承中第一顺序继承人包括配偶、子女、父母,第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后先由第一顺序继承人继承,无第一顺序继承人时才由第二顺序继承人继承。且同一顺序继承人一般均等分配遗产,但对生活困难且缺乏劳动能力的继承人会予以照顾。在实际生活中,房产继承情况可能较为复杂,若遇到相关问题,建议向专业法律人士咨询,以确保自身合法权益得到保障。
1.父母去世后房子的继承权归属分遗嘱继承和法定继承两种情况。有有效遗嘱或遗赠扶养协议时,按其确定房子归属,由指定继承人继承,这体现了对被继承人意愿的尊重。
2.若无遗嘱或协议,则按法定继承。法定继承有明确的顺序,第一顺序为配偶、子女、父母,第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后先由第一顺序继承人继承,无第一顺序时才由第二顺序继承。
3.同一顺序继承人继承份额一般均等,但对生活困难且缺乏劳动能力的继承人应适当照顾。
建议:被继承人可提前订立合法有效的遗嘱或协议,明确房子归属,避免后续纠纷。继承人之间应相互理解,对于特殊情况的继承人给予照顾,和平处理继承问题。
法律分析:
(1)当父母生前立有有效遗嘱或遗赠扶养协议时,房屋的继承按照遗嘱或协议执行,由指定的继承人获得房子的继承权。这体现了当事人对自己财产的自主处分权。
(2)若没有遗嘱或遗赠扶养协议,就进入法定继承程序。法定继承有明确的顺序,第一顺序继承人包含配偶、子女、父母,第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,先由第一顺序继承人继承,若没有第一顺序继承人,才轮到第二顺序继承人。并且同一顺序继承人继承遗产的份额通常均等,但对于生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时会给予照顾。
提醒:
在处理父母房产继承时,要注意遗嘱或遗赠扶养协议的有效性。不同家庭情况复杂,涉及的法律问题可能不同,建议咨询以获得更精准分析。
(一)有遗嘱或遗赠扶养协议时,要仔细查看协议内容,明确指定的继承人,按约定办理房子的继承手续,可去公证处进行继承公证,然后办理房产过户。
(二)无遗嘱或遗赠扶养协议时,先确定第一顺序继承人范围,包括配偶、子女、父母。若第一顺序继承人存在,他们共同参与房子的继承。若没有第一顺序继承人,再由第二顺序继承人即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。在分配遗产时,同一顺序继承人份额一般均等,但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人应适当照顾。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序为配偶、子女、父母;
(二)第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
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