夫妻共同租住的房子离婚后如何处理

结论：
夫妻共同租住的房子离婚时不分割，而是处理租赁权，能协商按协商结果，协商不成法院依实际情况判决。
法律解析：
根据法律规定，夫妻共同租住的房子并非夫妻共同财产，所以不存在分割问题，重点在于租赁权的处理。双方若能达成一致意见，可按商定好的结果，由一方续租或双方继续合租。若无法协商，法院会综合考量双方经济状况、生活需求等因素，把租赁权判给更需要且有能力付租金的一方。获得租赁权的一方要按合同履行付租金等义务，另一方则失去该房屋居住使用权。若一方在租赁中违约，需担责。在处理这类问题时，因涉及诸多法律细节和实际情况，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.夫妻共同租住的房子在离婚时不属共同财产，不涉及分割，而是处理租赁权。若双方能协商一致，可按协商结果决定一方续租或双方合租。
2.若协商不成，法院会依据实际情况判决，综合考量双方经济状况、生活需求等，将租赁权判给更需要且有能力付租金的一方。获得租赁权的一方要按合同继续履行付租等义务，另一方则失去居住使用权。
3.若一方在租赁中违约，需承担违约责任。建议双方先友好协商处理租赁权问题，避免矛盾激化。若协商无果，寻求法院判决时应如实提供自身经济和生活需求等情况。同时，双方都要严格遵守租赁合同，避免违约行为。

法律分析：
（1）夫妻共同租住的房子，本质上不属于夫妻共同财产，离婚时不进行分割，重点在于租赁权处理。
（2）若双方能协商一致，可自行决定一方继续租赁或者双方继续合租，体现了当事人意思自治原则。
（3）协商不成时，法院会依据实际情况判决。考虑因素包括双方经济状况、生活需求等，把租赁权判给更需要且有能力支付租金的一方。
（4）获得租赁权的一方要按租赁合同履行支付租金等义务，另一方则失去该房屋居住使用权利。
（5）若一方在租赁中有违约行为，需承担相应违约责任。

提醒：离婚处理租赁权时，双方协商应遵循公平合理原则。若对法院判决不满或租赁中出现复杂问题，建议咨询专业法律意见。

（一）离婚时先尝试自行协商，能达成一致的按协商结果处理租赁权，可由一方续租或双方合租。
（二）协商不成的，等待法院判决，法院会结合双方经济状况、生活需求等，把租赁权判给更需要且有能力付租金的一方。
（三）获得租赁权的一方要按租赁合同履行付租金等义务，另一方失去居住使用权。
（四）租赁中若一方违约，需承担相应违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。这表明租赁双方都应按合同约定履行义务，若一方违约未按约定履行，就要承担相应责任。

1.夫妻共同租的房子，离婚时不算共同财产，不分割，只处理租赁权。
2.离婚时能协商，就按协商结果，一方续租或双方合租。
3.协商不成，法院根据经济状况、生活需求等判，把租赁权给更需要且有能力付租金的一方。
4.获得租赁权的一方要按合同付租金等，另一方失去居住使用权。
5.租赁中违约，要担责。