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(一)确认继承情况
先明确被继承人是否留有遗嘱。若有遗嘱指定他人继承房屋,那就按照遗嘱来执行;若没有遗嘱,孙子作为法定继承人,在没有被排除继承权时,可按法定继承顺序继承。
(二)了解后续限制
继承房屋后,要清楚基于房地一体原则,只能对房屋进行修缮、维护,不能翻建、重建。当房屋自然灭失后,宅基地会由村集体收回。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
2025-12-02 17:18:04 回复
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1.农村孙子建的房子能继承。农村房屋是村民合法私有财产,建造者有所有权。
2.建造者去世后,孙子作为法定继承人,在无遗嘱排除时,可按法定继承顺序继承,户口不在农村也不影响。
3.继承后只能修缮、维护房屋,不能翻建、重建。房屋自然灭失后,宅基地由村集体收回。
4.若有遗嘱指定他人继承,按遗嘱执行。
2025-12-02 17:11:12 回复
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结论:
农村孙子建的房子可以继承,在被继承人未留遗嘱排除其继承权时,可按法定继承顺序继承,户口不在农村也不影响;若有遗嘱指定他人继承,则按遗嘱执行。继承后只能修缮维护房屋,不得翻建重建,房屋灭失后宅基地由村集体收回。
法律解析:
根据法律规定,农村房屋是村民合法私有财产,建造者拥有房屋所有权。当建造者去世,孙子作为法定继承人之一,在未被遗嘱排除的情况下,拥有对该房屋的法定继承权,并且户口因素不影响其继承房屋。这体现了对公民合法财产继承权的保护。但由于房地一体原则,继承房屋后对房屋的处置受到一定限制,只能进行修缮、维护等基本操作,不能翻建、重建。当房屋自然灭失后,宅基地会由村集体收回。若被继承人留下遗嘱指定他人继承,就应按照遗嘱内容执行。如果在房屋继承过程中遇到复杂问题或有疑问,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
2025-12-02 16:12:03 回复
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1.农村孙子建的房子可以继承。农村房屋是村民合法私有财产,建造者拥有所有权。在建造者去世且未留遗嘱排除孙子继承权时,孙子作为法定继承人可按法定继承顺序继承。即使孙子户口不在农村,也不影响房屋继承权。
2.不过,依据房地一体原则,继承房屋后只能进行修缮、维护,不能翻建、重建。房屋自然灭失后,宅基地由村集体收回。
3.若有遗嘱指定他人继承,应按遗嘱执行。建议在建造房屋时可提前明确产权归属,避免后续继承纠纷。若有遗嘱安排,要确保遗嘱合法有效。对于继承的房屋,及时了解相关政策规定,合理使用和维护。
2025-12-02 15:51:05 回复
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法律分析:
(1)农村房屋是村民合法私有财产,建造者拥有所有权,去世后其财产可依法传承。
(2)孙子作为法定继承人,若无遗嘱排除其继承权,可按法定继承顺序继承房屋,即便户口不在农村也不受影响。
(3)遵循房地一体原则,继承房屋后只能进行修缮、维护,不能翻建、重建。
(4)当房屋自然灭失,宅基地会由村集体收回。
(5)若被继承人留有遗嘱指定他人继承房屋,则依照遗嘱执行。
提醒:继承农村房屋要留意房地一体的限制,且遗嘱继承优先于法定继承,情况不同处理方式有别,建议咨询分析。
2025-12-02 13:58:56 回复