婚后卖掉房子是否算共同财产

1.婚前全款买房且登记在自己名下，属个人财产，婚后卖房所得仍归个人。

2.婚前付首付，婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分的卖房所得是共同财产。

3.婚后用共同财产买房，不论登记在哪方名下，卖房所得都是共同财产。

4.婚后一方父母出资买房，登记在出资人子女名下，卖房所得归个人；登记在双方名下，卖房所得是共同财产。

结论：
婚后卖掉房子所得款项是否为共同财产要分多种情况，婚前全款房登记在自己名下、婚后一方父母出资登记在出资人子女名下的，卖掉所得为个人财产；婚前付首付婚后共同还贷的，共同还贷部分及对应增值部分卖掉所得、婚后用共同财产购房卖掉所得、婚后一方父母出资登记在双方名下的房子卖掉所得为共同财产。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，财产性质的判定与购房时间、出资情况、产权登记相关。一方婚前全款购房且登记在自己名下，财产性质不因婚姻关系延续而改变，卖掉所得自然还是个人财产。婚前付首付婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分是夫妻共同付出的成果，卖掉所得为共同财产。婚后用共同财产购房，不管登记在谁名下，都体现夫妻共同意愿和付出，卖掉所得是共同财产。婚后一方父母出资登记在出资人子女名下视为对自己子女赠与，属个人财产；登记在双方名下则是对双方赠与，为共同财产，卖掉所得按相应情况判定。若对房产财产性质及分割等问题有疑问，可向专业法律人士咨询以获取准确法律建议。

1.婚后卖房所得款项是否为共同财产要分多种情况判断。一方婚前全款购房且登记在自己名下，其卖房所得是个人财产；婚前付首付婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分卖房所得是共同财产。
2.婚后用共同财产买房，不论登记在谁名下，卖房所得都是共同财产。婚后一方父母出资买房登记在出资人子女名下，卖房所得归个人；登记在双方名下，卖房所得是共同财产。
3.建议夫妻双方在购房和卖房时明确财产归属，可签订协议进行约定。在涉及财产分割时，要保留好购房合同、付款凭证等相关证据，以保障自身合法权益。

法律分析：
（1）一方婚前全款购房且登记在自己名下，此房为个人财产，婚后卖房所得依旧是个人财产，因其财产性质未因婚姻关系和出售行为改变。
（2）一方婚前付首付，婚后共同还贷，婚后共同还贷部分及对应增值部分卖掉后的款项属于共同财产。这是因为婚后夫妻共同参与了还贷，对房屋价值有贡献。
（3）婚后用夫妻共同财产购房，不管登记在一方还是双方名下，房子是共同财产，卖房所得自然也是共同财产，体现了夫妻在婚姻期间的共同经济投入。
（4）婚后一方父母出资买房，登记在出资人子女名下，属个人财产，卖房所得归个人；若登记在双方名下，则为共同财产，卖房所得也是共同财产，这体现了法律对不同赠与情形的界定。

提醒：在处理婚后卖房款项时，要明确房屋产权归属和资金来源。情况复杂时，建议咨询专业法律人士进一步分析。

（一）确认房屋购买时间和出资情况。婚前购买需区分全款还是首付加还贷，婚后购买需明确出资是夫妻共同财产还是一方父母出资。
（二）查看房屋登记情况。登记在一方名下还是双方名下，对财产性质有影响。
（三）保留好购房合同、出资凭证等相关证据，以便在需要时证明房屋的购买情况和出资情况。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有；第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。