夫妻之间赠与房产后反悔如何处理

结论：
夫妻间赠与房产后反悔的处理分情况，未过户一般可撤销（公证赠与除外），已过户一般不可撤销（法定情形除外），法定撤销权需一年内行使。
法律解析：
根据民法典规定，在夫妻间房产赠与中，若房产未办理过户登记，因财产权利尚未转移，赠与人通常能撤销赠与，但经过公证的赠与具有更强的约束力，不能随意撤销。而当房产完成过户登记，所有权已转移到受赠方名下，赠与人通常不能撤销赠与。不过，若出现受赠方严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务等法定情形，赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。受赠方及时办理过户登记能保障自身权益，赠与人遇到法定撤销情形可通过法律途径解决。如果您在夫妻房产赠与方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询。

1.夫妻间赠与房产后反悔的处理要分情况。未办理过户登记，赠与人通常可在财产权利转移前撤销赠与，不过经过公证的赠与合同不能撤销。已办理过户登记，房产所有权转移，一般不可撤销，但存在法定撤销情形时除外。
2.法定撤销情形包括严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务。赠与人行使法定撤销权需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内进行。
3.建议受赠方及时办理过户登记来保障自身权益。若赠与人符合法定撤销情形，可通过法律途径维护自身权益。

法律分析：
（1）当夫妻间赠与房产未办理过户登记时，通常赠与人在赠与财产权利转移前能够撤销赠与。不过，若赠与合同经过公证，就不可以随意撤销，这体现了公证赠与的严肃性和稳定性。
（2）要是已经办理了过户登记，房产所有权已经转移，一般情况下赠与人不能撤销赠与。但在出现法定撤销情形时，比如受赠方严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务，赠与人可以行使撤销权。
（3）赠与人行使法定撤销权有时间限制，需自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。

提醒：
受赠方应尽快办理过户登记以保障自身权益；赠与人若符合法定撤销情形，要在规定时间内通过法律途径解决。

（一）若赠与房产未办理过户登记，赠与人通常可撤销赠与，但经过公证的赠与合同不可撤销，受赠方应尽快办理过户登记保障权益。
（二）若已办理过户登记，一般情况下赠与人不能撤销赠与，但存在严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等法定情形时，赠与人可撤销。
（三）赠与人行使法定撤销权，需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，可通过法律途径维护自身权益。

法律依据：
《民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

1.若夫妻间赠与房产未过户，赠与人可撤销赠与，公证过的除外。

2.若已过户，房产所有权转移，一般不能撤销，但出现严重侵害赠与人等法定情形时可以。

3.赠与人行使法定撤销权，要在知道撤销事由一年内进行。

4.受赠方应及时过户保障权益，赠与人符合条件可走法律途径维权。