土地被他人占用，补偿要怎么计算

土地被他人占用，补偿计算要区分土地性质。耕地补偿包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费，分别按耕地被征收前平均年产值倍数、需安置农业人口数、实际损失评估计算。宅基地等建设用地补偿主要针对地上建筑物及附属设施，按重置成本结合成新率评估，造成搬迁费等其他损失也应补偿。若为非法占用，可要求恢复原状，无法恢复则按实际损失赔偿。
1.自行协商：被占方可与占用方直接沟通，提出合理补偿要求，争取达成一致。
2.申请政府调解：协商不成，可请求政府相关部门介入调解。
3.提起诉讼：通过法律途径解决，由专业机构评估确定补偿数额。

法律分析：
（1）耕地被占用时，补偿项目有土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费按该耕地被征收前平均年产值的倍数计算，安置补助费根据需要安置的农业人口数确定，地上附着物和青苗补偿以实际损失评估为准。
（2）宅基地等建设用地被占用，补偿重点在地上建筑物及附属设施，按重置成本结合成新率评估计算。若存在搬迁费等其他损失，也应获得相应补偿。
（3）非法占用土地，可要求恢复原状；无法恢复的，按实际损失赔偿。实际处理时，可先自行协商，协商无果可申请政府调解或提起诉讼，由专业机构评估补偿数额。

提醒：土地被占补偿计算复杂，不同性质土地标准不同。遇此类问题建议及时咨询，准确确定补偿金额，依法维护权益。

（一）区分土地性质计算补偿
耕地补偿涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费按该耕地被征收前平均年产值倍数算，安置补助费按需安置农业人口数算，地上附着物和青苗补偿按实际损失评估。
建设用地补偿主要针对地上建筑物及附属设施，按重置成本结合成新率评估计算，造成其他损失如搬迁费等也应补偿。

（二）非法占用处理
若为非法占用，可要求恢复原状，无法恢复按实际损失赔偿。

（三）解决途径
先自行协商，协商不成可申请政府调解或提起诉讼，由专业机构评估确定补偿数额。

法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

1.土地被占，补偿因土地性质而异。耕地补偿含土地补偿费、安置补助费、地上物和青苗补偿费，前两者按年产值倍数和需安置人口数算，后两者按实际损失评估。
2.宅基地等建设用地，补偿针对地上建筑及附属设施，按重置成本结合成新率评估，有其他损失如搬迁费也应补偿。
3.非法占用可要求恢复原状，不能恢复按实际损失赔偿。可先协商，不成可申请政府调解或诉讼，由专业机构定补偿额。

结论：
土地被他人占用，补偿计算需区分耕地和宅基地等建设用地性质，非法占用可要求恢复原状或按实际损失赔偿，可先协商，协商不成可申请政府调解或诉讼。
法律解析：
对于耕地被占用，补偿包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费按该耕地被征收前平均年产值的倍数计算，安置补助费按需要安置的农业人口数算，地上附着物和青苗补偿按实际损失评估。若是宅基地等建设用地被占用，补偿主要针对地上建筑物及附属设施，按重置成本结合成新率评估计算，造成的其他损失如搬迁费等也应补偿。若占用非法，能恢复原状的可要求恢复，无法恢复则按实际损失赔偿。在实际处理时，可先自行与对方协商，若协商无果，可申请政府调解，也能直接提起诉讼，由专业机构评估确定补偿数额。若您在土地被占用补偿方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，我们能为您提供专业的法律建议和解决方案。