领证没同居后房产该如何分割

（一）明确房产购买情况。婚前一方全款买且登记在自己名下，另一方不参与分割；婚前一方付首付婚后共同还贷，取得房产方补偿另一方共同还贷及对应增值部分。
（二）婚后购买的房产，无论登记在谁名下，若无特别约定，一般为夫妻共同财产，离婚时均等分割。
（三）双方先尝试协商分割房产，若协商不成，可以向法院起诉，由法院依据具体情况进行判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.婚前一方全款买房且登记在自己名下，此为个人婚前财产，离婚时另一方不能分割。
2.婚前一方付首付，婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分是夫妻共同财产，取得房产一方要补偿另一方。
3.婚后购买的房产，不管登记在谁名下，通常是夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。
4.婚姻存续期取得的房产，无特别约定按上述规则处理。双方可先协商，协商不成可起诉，由法院判决。

结论：
领证后房产分割依购买情况而定，婚前一方全款买且登记在自己名下属个人财产；婚前一方付首付婚后共同还贷，共同还贷及增值部分为共同财产；婚后购买一般属共同财产，可先协商分割，协商不成可诉至法院。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，一方婚前全款购房且登记在自己名下，该房产是其个人婚前财产，另一方在离婚时无权分割。若婚前付首付，婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，取得房产一方需给另一方补偿。婚后购买的房产，不管登记在谁名下，若无特别约定，通常属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。即便领证后未同居，婚姻关系存续期间取得的房产也按此规则处理。在实际处理房产分割时，双方可先自行协商，若协商无果，可向法院提起诉讼，由法院依据具体情况进行判决。如果您在房产分割方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，欢迎向专业法律人士咨询。

1.领证后房产分割依据购买情况而定。一方婚前全款买且登记在自己名下的房产，是个人婚前财产，另一方不可分割。婚前付首付、婚后共同还贷的，共同还贷及对应增值部分为夫妻共同财产，取得房产方要给另一方补偿。婚后购买的房产，不论登记在谁名下，一般是夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。即便领证后未同居，婚姻存续期间取得的房产若无特别约定，也按此规则处理。
2.可行的解决措施和建议如下：双方可先进行协商，确定房产分割方案。若协商无果，可起诉至法院，由法院结合具体情况作出判决。在处理房产分割时，要收集好购房合同、付款凭证等相关证据，以保障自身合法权益。

法律分析：
（1）一方婚前全款购房且登记在自己名下，此房产属于个人婚前财产，在领证后涉及分割时，另一方无分割该房产的权利。
（2）婚前一方付首付，婚后共同还贷，共同还贷部分以及对应的增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，取得房产的一方需对另一方给予补偿。
（3）婚后购买的房产，不管登记在哪一方名下，通常都属于夫妻共同财产。离婚时一般进行均等分割。即使领证后未同居，只要是在婚姻关系存续期间获得的房产，若无特别约定，均按上述规则处理。双方可先自行协商分割，若协商无果，可向法院提起诉讼，由法院依据具体情况作出判决。

提醒：
房产分割情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询以获取更精准分析。