签订离婚财产分割书面协议要注意什么

（一）确保协议是双方真实意愿的体现，避免存在欺诈、胁迫等情况，否则协议可能会被撤销。
（二）明确分割财产的范围，涵盖动产、不动产、债权债务等各类财产，防止出现遗漏或表述不清的问题。
（三）遵循公平合理原则，不能让协议显失公平，若一方利用优势或对方经验不足使协议明显不公，另一方可以请求法院撤销。
（四）协议不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能损害国家、集体和他人的合法权益，不能恶意逃避债务。
（五）协议最好采用书面形式，双方签字确认，有条件的可以进行公证，增强协议效力，发生纠纷时书面协议是重要证据。

法律依据：
《民法典》第一百五十一条规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

签订离婚财产分割书面协议，要留意这些方面：
一是协议必须反映双方真实意愿，不存在欺诈、胁迫，否则可撤销。
二是明确财产分割范围，涵盖动产、不动产、债权债务等，避免表述不清。
三是遵循公平原则，显失公平的协议，另一方有权请求撤销。
四是协议不能违法，不得损害他人权益，不能恶意逃债。
五是采用书面形式并签字，有条件可公证，便于纠纷时作为证据。

结论：签订离婚财产分割书面协议要确保体现双方真实意思，明确财产范围，遵循公平合理原则，不违反法律法规和损害他人权益，采用书面形式并签字，有条件可公证。
法律解析：依据《民法典》相关规定，民事法律行为有效的条件包括意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定等。离婚财产分割协议若存在欺诈、胁迫等非真实意思表示，或显失公平，或违反法律法规、损害他人权益，可能会被撤销。明确财产范围能避免后续纠纷，书面形式及签字是协议有效的基本要求，公证可增强其证明力。在签订此类协议时，因涉及诸多法律细节和复杂情况，为保障自身合法权益，建议向专业法律人士咨询。

签订离婚财产分割书面协议需全面考量多方面因素，确保协议合法、公平、有效。

1.协议内容必须是双方真实意愿的体现，若存在欺诈、胁迫等情况，协议可能被撤销。因此，双方应在平等、自愿的基础上签订协议。
2.明确财产分割范围，涵盖各类动产、不动产、债权债务等，避免因表述不清或遗漏导致后续纠纷。
3.遵循公平合理原则，避免显失公平。任何一方不得利用优势或对方缺乏经验使协议明显不公，否则另一方有权请求法院撤销。
4.协议不得违反法律法规的强制性规定，不得损害国家、集体和他人合法权益，不能恶意逃避债务。
5.建议采用书面形式签订协议，并由双方签字确认。有条件的可进行公证，增强协议效力，发生纠纷时书面协议是重要证据。

法律分析：
（1）离婚财产分割书面协议的内容需是双方真实意思表达，受欺诈、胁迫所签协议可能被撤销，这保障了双方在平等自愿基础上达成协议。
（2）明确分割财产范围至关重要，涵盖动产、不动产、债权债务等，能避免日后因财产界定不清产生纠纷。
（3）协议要遵循公平合理原则，若显失公平，一方可请求法院撤销，确保双方权益得到合理保障。
（4）协议不能违反法律法规强制性规定，不得损害国家、集体和他人合法权益，恶意逃避债务等行为是不被允许的。
（5）采用书面形式并签字确认，有条件可公证，能增强协议效力，书面协议在纠纷发生时是关键证据。

提醒：签订离婚财产分割协议务必谨慎，仔细审查各项条款。若情况复杂，建议咨询专业人士进一步分析。