离婚时房产归孩子该怎么做

1.确定归属：离婚时想把房产给孩子，可通过协议或诉讼实现。协议离婚时，夫妻签协议明确房产归孩子，协议要合法、表达双方真实意愿。诉讼离婚则由法院在判决书中确定。

2.办理过户：涉及孩子财产要保护其权益。准备好离婚证、协议或判决书、房产证、身份证明等材料，到当地不动产登记机构办过户，按规定缴纳税费。完成后房产归孩子，夫妻不能随意处置。

结论：
离婚时可通过协议约定和过户手续将房产归孩子，协议可通过签订离婚协议或由法院判决书确认，之后准备相关材料到不动产登记机构办理过户。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，夫妻双方在离婚时有权对共同财产进行处分。通过签订离婚协议约定房产归孩子，只要是双方真实意思表示，内容合法且不损害他人利益，该约定就具有法律效力。若通过诉讼离婚，法院的判决书同样能确认房产归属。办理房产过户手续是为了将房产的所有权正式转移到孩子名下。由于涉及未成年人财产处置，要充分保护孩子的权益。办理过户需准备离婚证、离婚协议或法院判决书、房产证、身份证明等材料到当地不动产登记机构。过户过程中会产生一定税费，需按规定缴纳。完成过户后，房产的所有权发生转移，夫妻双方都不能随意处置该房产。如果在离婚财产分割及房产过户方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询。

离婚时把房产归孩子，可通过协议约定和过户手续达成。夫妻可签离婚协议明确房产归孩子，协议要体现双方真实意愿，内容合法且不损他人利益；若诉讼离婚，法院会在判决书中确认房产归属。

为保障顺利完成，建议如下：
1.签订离婚协议时，聘请专业律师把关，确保协议合法有效。
2.办理过户前，详细了解当地不动产登记机构的要求，提前准备齐全材料，如离婚证、离婚协议或法院判决书、房产证、身份证明等。
3.了解过户所需缴纳的税费情况，提前做好资金准备。完成过户后，房产归孩子，夫妻不得随意处置。

法律分析：
（1）在离婚时若想将房产归孩子，协议约定是重要环节。夫妻双方签订的离婚协议要确保是真实意愿表达，内容合法且不损害他人利益，这样的协议才具有法律效力。若通过诉讼离婚，法院判决书也能确认房产归属孩子。
（2）办理房产过户手续同样关键。由于涉及未成年人财产处置，要着重保护孩子权益。需准备好离婚证、离婚协议或法院判决书、房产证、身份证明等材料前往当地不动产登记机构办理。同时，过户会产生一定税费，要按规定缴纳。完成过户后，房产归孩子，夫妻双方不能随意处置。

提醒：
办理过程中要确保材料真实完整，避免因手续问题影响房产过户。不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）签订离婚协议确保真实合法
夫妻签订离婚协议时，要保证是双方真实意愿，内容合法且不损害他人利益，明确约定房产归孩子。若诉讼离婚，可让法院在判决书中确认房产归属。

（二）办理过户手续保护孩子权益
办理过户时，要充分考虑孩子权益。准备好离婚证、离婚协议或法院判决书、房产证、身份证明等材料，前往当地不动产登记机构办理。同时按规定缴纳可能产生的税费。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。