厂房土地被税务查封，法院还能重复查封吗?

[律师回复]一般情况下，一般纳税人提供租赁服务适用税率为9%或13%，不能开3%的租赁发票。但如果是不动产租赁，符合老项目（2016年4月30日前取得）等条件，可选择简易计税方法，按5%征收率开票；动产租赁没有3%征收率的简易计税情况。若想按低征收率开票，要确认是否符合对应简易计税条件，不符合就只能按正常税率开。