徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
法律分析：
（1）土地所有权归国家或集体，个人只有使用权。转让土地使用权的收益分配，因土地性质不同而有别。
（2）农村集体土地承包经营权流转收益方面，家庭承包方式下收益归承包农户，家庭成员间一般均等分配，有约定则按约定；其他方式承包按承包合同约定分配。
（3）国有土地使用权转让，企业按章程和相关法律分配，股东按股权比例分利润；个人转让收益归个人，个人可自主分配。若属家庭共有财产，需家庭成员协商，协商不成可起诉，由法院判决。
提醒：土地使用权转让收益分配情况复杂，不同性质土地有不同规定。涉及家庭或企业内部分配时，要注意按约定和法律规定处理，遇纠纷建议咨询专业法律意见。
（一）农村集体土地承包经营权流转收益分配
家庭承包方式下，若无约定，家庭成员间均等分配；若有约定，则按约定分配。以其他方式承包的，按承包合同约定进行分配。
（二）国有土地使用权转让收益分配
企业转让的，按企业章程和相关法律法规分配，股东按股权比例分配利润。个人转让的，收益归个人所有；若属家庭共有财产，先由家庭成员协商，协商不成可向法院起诉，由法院判决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百三十九条规定，土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。流转收益属于土地承包经营权人，明确了农村集体土地承包经营权流转收益的归属。
1.土地所有权属国家或集体，个人只有使用权。转让土地使用权获利，分配依土地性质而定。
2.农村集体土地承包经营权流转收益，家庭承包的归承包农户，成员间一般均分，有约定则从约定；其他方式承包的按合同分配。
3.国有土地使用权转让，企业按章程和法规分配，如股东按股权分利；个人转让归个人，若属家庭共有财产，协商分配，协商不成可诉至法院判决。
结论：
土地所有权归国家或集体，个人转让土地使用权收益分配因土地性质而异，农村集体土地承包经营权流转收益按承包方式分配，国有土地使用权转让收益企业按章程和法规分配，个人转让收益归个人，涉及家庭共有财产需协商或由法院判决。
法律解析：
根据相关法律规定，土地所有权由国家或集体享有，个人只有使用权。农村集体土地承包经营权流转时，家庭承包的收益归承包农户，家庭成员一般均等分配，有约定则从约定；其他方式承包按合同约定分配。国有土地使用权转让，企业按章程和法规分配，股东按股权比例分利润；个人转让收益归个人，可自主分配，若属家庭共有财产，需家庭成员协商，协商不成可诉至法院，由法院根据情况判决。如果您在土地使用权转让收益分配方面遇到问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
土地所有权归国家或集体，个人仅有土地使用权，转让土地使用权收益分配因土地性质不同而有别。
农村集体土地承包经营权流转收益方面，家庭承包方式下收益归承包农户，家庭成员间一般均等分配，有约定则从约定；其他方式承包按承包合同约定分配。国有土地使用权转让收益，企业按章程和法规分配，股东按股权比例分利润；个人转让归个人，个人可自主分配，若属家庭共有财产需家庭成员协商，协商不成可起诉，由法院判决。
解决措施和建议如下：
1.农村土地流转要明确约定收益分配方式，避免纠纷。
2.企业转让国有土地使用权严格按章程和法规操作。
3.个人遇家庭共有财产分配问题，先协商，协商无果及时通过法律途径解决。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多婚姻家庭资讯
