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离婚夫妻如何把房子过户给未成年的孩子?

pub****987 江苏-常州 结婚咨询 2025.11.24 18:03:32 334人阅读

离婚夫妻如何把房子过户给未成年的孩子?

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19951853578 (咨询请说明来自律图)
地区:江苏-常州 咨询解答:34781条

你好,可以帮你,分析,聊聊了

2025-11-25 11:46:38 回复
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15555555523 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:468263条

离婚夫妻想把房子过户给未成年孩子,首先要协商一致并签订赠与协议,明确表示将房子赠与孩子。然后准备好相关材料,比如房产证、身份证、离婚证、赠与协议等。接着双方一起到房屋登记机构办理过户手续,按要求填写表格、提交材料。在办理过程中,按规定缴纳税费等费用。完成这些步骤后,孩子就成为房子的合法产权人啦。

2025-11-24 18:19:24 回复
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15861838081 (咨询请说明来自律图)
地区:江苏-常州 咨询解答:471条

你好,可以将贷款还清后过户给未成年子女

2025-11-24 18:12:11 回复
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地区:江苏-常州 咨询解答:2012条

你好,可以约定房产赠与小孩

2025-11-24 18:04:13 回复
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知识科普
  • 离婚按揭房子可以过户给未成年小孩吗

    专业解答夫妻离婚时,想要把按揭房产无偿转给无民事行为能力子女,得注意银行贷款合同里的条款。因为银行作为抵押权人,有权管理和限制房产的处置。要是银行能把贷款问题解决了,在离婚协议或判决书上规定房产转给子女才有可能。所以,在处理这事时,一定要小心谨慎啊!

    2024.10.23 1890阅读
  • 孩子十八岁以下可以把房子过户给孩子吗

    专业解答房产是允许被转让至那些尚未年满18周岁孩子名义之下的。值得注意的是,尽管未成年人士具有房产权,但他们在法律上仍属于无民事行为能力和副受限民事行为能力的范畴之内,因此在涉及这类程序时,他们的相应事务需由法定代理人代为办理注册手续。未满十八周岁的公民,由于其年龄原因,他们没有独立自主的民事行为能力,然而,依照法律规定,他们具备民事权利,可以通过买房、接受赠与或者继承遗产的方式来获取房产所有权。

    2024.10.16 1268阅读
  • 父母离婚,可以把产权更改给未成年孩子吗?

    专业解答关于房产能否合法地转让给未成年子女的问题,虽然在相关法规层面并无明文限制,但是实际上,我国对持有房产证书的法定年龄并未做具体规定。也就是说,只要法律手续完备,未成年人完全具备成为房产权属人的资格,而且其权益还能够通过在不动产登记薄中进行记载等方式予以确认和保护。

    2024.10.16 1971阅读
  • 离婚时房子能否过户给未成年孩子

    专业解答不动产所有人享有占有、使用、收益和处分的权利,处置房产无需受年龄限制。不动产权益的变动需依法登记生效。部分成年人虽有行为能力限制,但在法定代理人的协助下可进行特定民事活动,包括接受赠与。婚姻结束后,夫妻共同财产的划分需协商或法院裁定,优先保障子女、女方和无过错方权益。因此,离婚时夫妻将共有房产赠予未成年人在一定条件下属合法行为。

    2024.09.07 1323阅读
  • 夫妻离婚时,能否将房产过户给未成年孩子

    专业解答夫妻作为物业共有人,可自由赠与房产给未成年子女,这在双方共识下构成无偿单务合同。即使婚姻关系解除,只要双方同意并提交申请,将房产转至子女名下,法律允许且具有合法性,无需对价,赠与行为有效。

    2024.08.19 1172阅读
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