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2025-11-23 05:05:57 回复
父母赠与子女协议,另一方不知情是否有效,得看赠与财产性质。若属赠与人个人财产,即便另一方不知,协议也有效;若属夫妻共同财产,一方擅自赠与,另一方事后不认可,赠与可能部分无效。解决方案是若财产为夫妻共有,最好让另一方签字确认;若已产生纠纷且协商不成,可考虑起诉解决。
2025-11-23 05:05:36 回复专业解答关于无房产证赠与协议效力问题探讨我们需要明白,没有房产证作为凭证的房屋赠与行为是不被认可的。这其中的缘由如下所述:1、房屋赠与协议公证所涉及的核心问题便是房屋所有权的归属。由于房产证的缺乏,我们无法精确地确定房屋的所有权所属,因此也没办法进行公证。
专业解答父母为子女婚后购房所签协议有效性具有开放性,可能得到认可或被视为无效。即使签署,部分条款也可能无效,不影响其他合法条款的执行。合同内容若与现行法律相抵触,可能导致整体无效。
专业解答赠予协议在多数情况下可补充签署,但为确保其有效性,需满足几个关键条件:首先,双方需具备完全的民事行为能力,保证行为合法;其次,双方需真实表达意愿,避免欺诈和误解;最后,协议内容必须遵守法律,促进公益,不得损害公共利益。只有满足这些条件,赠予协议的补充签署才能确保有效。
专业解答小产权房因无房产证书,无法变更物权,亦无法转移产权,故赠与协议自始无效。建设或销售方未拥有所有权,处置行为效力待定,需所有权人认可方生效。因此,涉及小产权房的赠与或处置行为均存在法律风险,需谨慎对待。
专业解答小产权房因无房产证书,无法变更物权,亦无法转移产权,故赠与协议自始无效。建设或销售方未拥有所有权,处置行为效力待定,需所有权人认可方生效。因此,涉及小产权房的赠与或处置行为均存在法律风险,需谨慎对待。
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