遗留房产未分割该如何处理

法律分析：
（1）遗留房产的继承方式分两种，有遗嘱时按遗嘱继承，无遗嘱则按法定继承。法定继承里，配偶、子女、父母作为第一顺序继承人共同继承房产。
（2）各继承人可就房产分割进行协商，达成一致后签订分割协议，凭借协议等材料办理房产过户。
（3）若协商不成，可向法院提起诉讼。法院会依据法律规定和实际情况，如各继承人对被继承人的扶养义务、生活状况等，确定分割份额和方式，可能采取折价补偿、共有等形式。
（4）继承人需及时主张权利，防止因诉讼时效问题影响自身权益。

提醒：
继承人要留意诉讼时效，一旦发现权益受侵害应尽快维权。不同继承情况复杂多样，建议咨询专业人士分析。

（一）确定继承方式。有遗嘱的按遗嘱继承，无遗嘱则按法定继承，法定继承中第一顺序继承人有配偶、子女、父母共同继承房产。

（二）协商分割。各继承人友好协商，确定分割方式，达成一致后签订分割协议，然后凭协议等材料去办理房产过户。

（三）诉讼分割。若协商不成，可向法院起诉，法院会依据法律和实际情况，如继承人对被继承人所尽扶养义务、生活状况等，确定分割份额和方式，可能是折价补偿、共有等。

（四）及时主张权利。继承人要及时行动，防止因诉讼时效问题影响自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

1.遗留房产分割，有遗嘱按遗嘱继承，没遗嘱则按法定继承。法定继承中，配偶、子女、父母作为第一顺序继承人共同继承。
2.继承人可协商分割办法，达成一致签分割协议，凭协议等办过户。
3.协商不成可起诉，法院会依实际情况确定分割份额与方式，如折价补偿、共有等。
4.继承人要及时主张权利，防止超诉讼时效影响权益。

结论：
遗留房产分割，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定继承。各继承人可协商分割，协商不成可诉至法院，同时要及时主张权利。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，遗留房产若有遗嘱，需按遗嘱内容办理继承。若无遗嘱，则由第一顺序继承人，即配偶、子女、父母共同继承。各继承人可就房产分割进行协商，达成一致后签订分割协议，再凭相关材料办理过户。若无法协商，可向法院起诉，法院会综合考虑各继承人对被继承人所尽扶养义务、生活状况等实际情况，确定房产分割份额与方式，可能采取折价补偿、共有等办法。并且，继承人需及时主张权利，以防诉讼时效问题影响自身权益。如果在房产继承分割方面遇到复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

遗留房产分割需区分有无遗嘱。有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱则按法定继承，由配偶、子女、父母等第一顺序继承人共同继承。
1.若各继承人能协商一致，可签订分割协议，然后凭借协议等材料办理房产过户。
2.若无法协商一致，可向法院起诉分割。法院会依据法律和实际情况，综合各继承人对被继承人所尽扶养义务、生活状况等因素，确定房产分割份额和方式，可能采用折价补偿、共有等方式。
3.继承人要及时主张权利，防止因诉讼时效问题使自身权益受损。