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农村村民拆迁有补偿吗

张** 天津-汉沽区 补偿标准咨询 2025.11.19 03:43:57 487人阅读

农村村民拆迁有补偿吗

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(一)村民要明确自身应得补偿项目,包括土地补偿费、安置补助费、住宅及其他地上附着物和青苗补偿费、社会保障费用等,保障自身权益。
(二)在拆迁过程中,牢记先补偿后搬迁原则,若征收方未按此执行,村民有权拒绝。
(三)村民可积极与征收方就补偿方式(如重新安排宅基地建房、提供安置房、货币补偿)及金额进行协商,争取合理补偿。
(四)若认为补偿不合理,不要轻易签字,可通过申请行政复议、提起行政诉讼等合法途径维权。

法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

2025-11-19 10:27:09 回复
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1.农村村民拆迁通常有补偿。征收集体土地时,要及时足额支付土地、安置补助,以及住宅、地上附着物、青苗等补偿费用,还要安排社保费用。
2.对于村民住宅,遵循先补偿后搬迁、改善居住条件原则,按村民意愿,通过重新安排宅基地、提供安置房或货币补偿等给予公平补偿,补偿搬迁、临时安置费用,保障居住权益。
3.遇到拆迁,村民可与征收方协商补偿,若觉得不合理,可合法维权。

2025-11-19 09:08:35 回复
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结论:
农村村民拆迁一般有补偿,应获得土地、住宅、地上附着物等补偿及社保费用,可协商补偿事宜,对不合理补偿可依法维权。
法律解析:
征收农村集体土地时,依据相关法律,要依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅及其他地上附着物和青苗等的补偿费用,同时安排被征地农民的社会保障费用。对于农村村民住宅,遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,有重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等补偿方式,还会补偿搬迁、临时安置等费用,以此保障村民居住权利和住房财产权益。若遇到拆迁,村民能和征收方就补偿进行协商。要是觉得补偿不合理,可通过合法途径来维护自身权益。如果村民在拆迁补偿方面有任何疑问或者需要进一步的法律帮助,欢迎向专业法律人士咨询,以确保自身合法权益得到有效保障。

2025-11-19 07:12:43 回复
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1.农村村民拆迁通常会获得补偿。征收农村集体土地时,需依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅及其他地上附着物和青苗等补偿费用,同时安排被征地农民的社会保障费用。
2.对于农村村民住宅的补偿,遵循先补偿后搬迁、居住条件改善的原则,尊重村民意愿,可采取重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式,还要补偿因征收造成的搬迁、临时安置等费用,保障村民居住权利和住房财产权益。
3.若遇到拆迁,村民可与征收方协商补偿事宜。若觉得补偿不合理,可通过合法途径维权。建议村民了解相关法律法规,明确自身权益;在协商过程中,保持理性,争取合理补偿;若协商不成,可咨询专业律师,通过行政复议、诉讼等合法途径解决问题。

2025-11-19 06:53:52 回复
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法律分析:
(1)农村村民拆迁补偿具有明确的法律规定,征收农村集体土地时,要给予土地补偿费、安置补助费等多项费用,同时安排被征地农民的社会保障费用,这保障了村民在土地被征收后的基本生活和权益。
(2)对于农村村民住宅的补偿,遵循先补偿后搬迁、居住条件改善的原则,有重新安排宅基地建房、提供安置房、货币补偿等方式,还会补偿搬迁、临时安置等费用,充分保障村民居住权利和住房财产权益。
(3)村民在遇到拆迁时,有与征收方协商补偿事宜的权利。若认为补偿不合理,可通过合法途径维权,以争取合理的补偿。

提醒:
拆迁时村民要注意保留相关证据,若对补偿有疑问,建议及时咨询以进一步分析维权方案。

2025-11-19 05:11:29 回复

(五)证明房屋所有权发生转移的材料,应当提交下列材料:(一)登记申请书:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书。第八十五条发生下列情形之一的;(六)其他必要材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十七条申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的;(三)房屋面积增加或者减少的;(四)同一所有权人分割、合并房屋的;(五)法律、法规规定的其他情形。第八十六条房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;(二)房屋坐落变更的,应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明“集体土地”字样。第九十条办理集体土地范围内房屋的地役权登记,建议你到当地房屋管理部门去详细咨询一下;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、异议登记等房屋登记;(六)其他必要材料;(二)申请人的身份证明,可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律。申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料,房屋登记机构应当不予办理。第八十八条依法以乡镇、村企业的厂房等建筑物设立抵押,各地根据当地实际情况也有一些具体的规定、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图,申请抵押权登记的,应当提交下列材料,除法律,从其规定。第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料。经公告无异议或者异议不成立的,方可予以登记、预告登记、更正登记、法规另有规定外。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明,可以参照适用国有土地范围内房屋登记的有关规定。除上述规定外。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十四条办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记,房屋登记机构受理登记申请后,应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告;(四)集体所有建设用地使用权证明;(五)主债权合同和抵押合同;(六)其他必要材料。第八十九条房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的

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    2024.10.16 1100阅读
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