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更换户主后,宅基地的使用权会发生变化吗?
一般情况下,更换户主不必然导致宅基地使用权变化。宅基地是以户为单位申请使用,使用权属于整个家庭户。若仅是户主变更,家庭户成员不变,使用权通常不变;若因家庭成员变动导致户主更换,且涉及宅基地申请条件变化,可能影响使用权。解决方案是明确变更户主原因和家庭户情况,若有争议可协商解决,协商不成可通过诉讼明确使用权归属。
专业解答1、申报 凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的,以户为单元,每宗宅基地填写一份。2、权属调查.国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查3、审核与公告.4、审批公告期满5、登记注册。
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